Ваша квартира продается месяцами?

🤷‍♀️
Виной тому может быть местоположение, неузаконенная перепланировка, ретроградный Меркурий и ещё ворох причин. Говорим о самых распространенных.
🔷Контент
Качественные фото или описание объекта в разы увеличивает количество просмотров и шанс на звонок. Знаем не понаслышке: квартира продалась всего за неделю, после того как мы сделали грамотный предпродажный контент. И это не единичная история. Потратьте время, наймите фотографа, но сделайте хорошую картинку для вашего объекта.
🔷Чересчур экстравагантный ремонт
В бюджетном и комфорт сегментах мы рекомендуем закладывать в цену объекта не более 30% от стоимости ремонта. Но повсеместно встречается неоправданно высокая цена из-за итальянской кухни или смелых дизайнерских решений. Да, многие хотят купить готовую квартиру, но ведь покупают именно жилье. К тому же, вкусы продавца и покупателя могут не совпадать.
🔷Одного порядка недостаточно
Если состояние квартиры можно описать одним словом «неубитая», этого мало. Даже маленькие несовершенства в глазах покупателя равняются дополнительным расходам. И генеральную уборку никто не отменял. У вас самая большая коллекция магнитиков на холодильнике? Срочно прячьте все личные вещи из поля зрения. Покупателю важно поместить себя в пространство вашей квартиры и представить её своей.
🔷Стоимость
«Поставлю цену повыше, чтобы ещё на торг хватило» - знакомо? Ваш хитрый план обречен на провал. К вам, возможно, придут агенты со своими клиентами. Но жилье будет скорее использовано как негативный пример: «Видите, та квартира намного лучше и к тому же дешевле». Понятие ликвидности никто не отменял. Если в доме нет лифта, а квартира на последнем этаже – возможно, стоит пересмотреть цену. Нет непродаваемых объектов, есть необоснованные цены.
И вроде бы всё просто. И вы наверняка скажите, что и так всё знаете. А теперь вспомните свой объект😏 У вас всё ещё стоят на полках рамки с фото из отпуска, а фото сделаны с помощью телефона?
Удачной и быстрой продажи, а если что, вы помните куда обратиться. Агенты Loft готовы взять на себя эту работу. Мы не просто продаем, а находим покупателей💯
#школапокупателя_loft