⛔Объект: ЖСК Лондон Парк

▪️Застройщик: MG Group
📍Адрес: ул.Сорока 4/2, г.Краснодар
📅Сдача: 2016 год
В Сети о ЖСК Лондон Парк информации немного, но и та противоречивая. Где-то пишут, что это два литера по 5 и 8 этажей, где-то – по 8 этажей. Сроки сдачи тоже разные. Можно даже найти упоминание о том, что строительство ведется, и этот комплекс возводится по 214-ФЗ. А какая сказочная цена – 26 000 рублей за квадратный метр! Но всё, что нужно знать: ЖСК Лондон Парк – это долгострой в пос.Краснодарский.
Более того, в январе этого года в суд было передано уголовное дело в отношении застройщиков. Их обвиняют в хищении 290 млн рублей. Следствие установило, что для создания видимости активной работы, часть средств направляли на возведение домов. В то же время этих денег было заведомо недостаточно для завершения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию. Застройщики также скрыли, что у них нет права собственности на земельный участок. В результате пострадало более 400 человек. Мошенникам грозит до 10 лет лишения свободы с дополнительным наказанием в виде штрафа на сумму до 1 млн рублей либо без такового.
Отсутствие права собственности на земельный участок — это еще не самое страшное. В конце концов, он мог быть в аренде. Проблема в том, что, если не был составлен толковый договор, в котором прописано все — от метража до цвета стен, что-либо вернуть будет сложно. Рассчитывать хоть на какие-то денеги пайщикам можно, только если их признают потерпевшими, а это ещё нужно доказать. При ЖСК, фактически они сами строят дома, поэтому и вся ответственность ложится на них.
#долгостройки_loft