Не обманешь - не продашь😤

Иногда в битве за покупателя застройщики и агентства не просто слегка приукрашивают, но и откровенно лукавят. Рассказываем самые частые способы, чтобы поймать покупателя на крючок.
⠀⠀
🔷 Первый взнос вместо полной стоимости квартиры
Покупатели часто уверены, что квартиру в Краснодаре можно купить за миллион. По телевизору же показали / в Интернете написали. И в лучшем случаем, в рекламе будет «звездочка» и мелкий шрифт: это первоначальный взнос по ипотеке. Так поступают и некоторые агентства недвижимости. Вместо реальной цены в объявлении красуется первый взнос. Ещё одна из манипуляций: пишут, что дом сдан, и указывают минимальные цены, но по факту они касаются домов, сдающихся в 2023 году.
🔷 Искажение планировки
Есть и любители пошалить с геометрией комнат, уменьшить масштаб мебели, не показать вентиляционные шахты. У таких умельцев на 8 квадратных метрах умещается угловой диван, шкаф, рабочая зона и ковер с котом. А потом вы будете думать, как расставить мебель, чтобы по квартире можно было пройти не боком, а лицом вперёд. Узнайте, где расположены коммуникации и уточните длину и ширину комнат. А ещё лучше оказаться внутри такой планировки, хоть и на стройке.
🔷 Сказочные рендеры
Привлекательные картинки будущего комплекса на лоне природы, а на территории уже построены сады и школы, растут высокие деревья и блестит солнышко. Но можно по пальцам пересчитать комплексы Краснодара, которые выглядят так, как было заявлено в рекламном буклете. Это не значит, что приобретать квартиру в новостройке нельзя. Но лучше ещё до покупки разведать местность, изучить генплан, карты, да в конце концов, вид со спутника. Тогда завешенных ожиданий будет меньше, и вы четче поймете, что получите по итогу.
⠀
🔷 Транспортная доступность
Обычно вместо времени до остановки пешком или езды на транспорте до центра, указывается время на ракете или вертолете. И да, расстояния вероятно указывают по прямой. Видимо, покупатели будут добираться точки B, пролетая над домами. Обязательно проверяйте время сами.
Конечно, это не все хитрости. Расскажите и вы о своем аналогичном опыте. Наверняка, у вас припасена интересная история😉
#школапокупателя_loft