Как получать доход с 1 квадратного метра?

Понятия «доходные дома» и «краудфандинг» — явления для многих пока новые, не совсем понятные, но достаточно любопытные в точки зрения сохранения и преумножения даже небольшого капитала. Управляющая компания Development Group — представляет в Красноярске первый коммерческий краудфандинговый проект, связанный с недвижимостью. Попробуем разобраться, что это и как это работает.
Эксперты называют краудфандинг переворотом на рынке недвижимости. Такой подход делает инвестирование в недвижимость максимально доступным: вместо нескольких богатых инвесторов и больших частных компаний, сотни и тысячи (зависит от масштаба проекта) простых граждан перечисляют небольшие средства в обмен на часть доходов от недвижимости, в основном дохода от аренды.
Условия и подходы у разных проектов разные. Так, красноярская управляющая компания Development Group, в отличие от некоторых западных и отечественных краудфандинговых проектов, предлагает условия, при которых инвесторы становятся полноправным совладельцами недвижимости в уже существующие объекты недвижимости (сеть доходных домов), и обе стороны получают прибыль от этого партнерства. При этом порог входа минимальный — всего 1 квадратный метр! Таким образом, чтобы зарабатывать на одном из самых устойчивых и надежных рынков, вовсе необязательно иметь миллион — достаточно иметь всего 67 200 рублей!
Москва не сразу строилась
Можно сидеть и мечтать о большой и красивой квартире, а можно начать с малого и действовать прямо сейчас. Давайте сравним программу от УК Development Group с покупкой обычной «гостинки». Во-первых, чтобы купить не самую лучшую «гостинку» понадобится около миллиона рублей. А для того чтобы начать зарабатывать на недвижимости с УК Development Group достаточно приобрести в собственность всего один квадратный метр по цене 67 200 рублей!
А теперь, чтобы сдать эту «гостинку», вам придется искать арендаторов, что в кризис не так-то просто. Кроме этого, аренда — это всегда риск: вас могут обмануть, квартиру могут пересдать, обокрасть, сжечь. Все это будет сопровождаться проблемами с соседями, налоговыми и правоохранительными органами. А отвечать за все это безобразие придется вам. И все это в лучшем случае за 10 000 в месяц. А теперь посчитайте, когда эта «гостинка» хотя бы окупится.
Став участником одной из инвестпрограмм от УК Development Group, вы избавляетесь ото всех прелестей сдачи жилья в аренду — все риски и проблемы управляющая компания берет на себя. А ваш пассивный доход при той же площади составит 20 400 в месяц!
Преимущества инвестпрограмм от УК Development Group:
Гарантия безопасности — покупая даже 1 кв. метр недвижимости вы становитесь полноценным его собственником (свидетельство о праве собственности оформляется в регпалате).
Это не долевое. Вы инвестируете в действующие объекты недвижимости — сеть доходных домов, которые приносят реальный доход!
Вы не привязаны ни к чему: квадратные метры можно свободно докупать и продавать.