Как вырастет Красноярск к 2020 году: ТОП-14 масштабных проектов

В ближайшие 5 лет на карте Красноярска появится несколько десятков новых объектов. Наряду с жильем столица края заметно прирастет и коммерческими площадями. «ДК» выбрал самые масштабные проекты.
Центральный район
1. Жилой микрорайон «Яблони»
Параметры: проект предусматривает строительство 14 жилых домов разной этажности, 5 из них уже заселены. Также в микрорайоне уже построены два детских сада, на 135 мест каждый, запланировано строительство школы на 900 мест, поликлиники, детских площадок, яблоневый сад.
Этап: частичная реализация проекта, строительство.
Планируемый срок сдачи: конец 2015 г.
Компания-застройщик/девелопер: ФСК «Монолитинвест»
2. Отели Ibis и Novotel
Параметры: семиэтажный комплекс из двух отелей — «тройки» Ibis и «четверки» Novotel соединит общий зимний сад. Общий номерной фонд составит 204 номера. На территории гостиницы будет несколько открытых для посещения горожан мест: ресторан, кафе, фитнес-центр, spa-центр, бассейн на 7-м этаже с видом на Енисей. Два подземных этажа планируют отдать под паркинг на 160 машиномест. В проект инвестор проекта вложит, по оценочным данным, порядка 45 млн евро.
Этап: строительство.
Планируемый срок сдачи: середина 2015 г.
Компания-застройщик/девелопер: «КАЙИ Груп».
3. Пять жилых кварталов на месте КЗК
Параметры: на площадке бывшего завода комбайнов планируется возвести ряд объектов. Большая часть территории будет отдана под жилье (около 1,4 млн «квадратов»), остальную займут торговый центр, офисные и общественно-деловые здания, гостиница, объекты социальной инфраструктуры.
Этап: проектирование.
Планируемый срок сдачи: поэтапная реализация, окончание — 2030 г.
Компания-застройщик/девелопер: УСК «Сибиряк».
4. Новые жилые объекты в Покровском
Параметры: в III микрорайоне жилого района «Покровский» на территории 25 га будет построено 227 тыс. кв. м нового жилья. Средняя этажность домов составит 11 этажей. Район сможет вместить около 9,1 тыс. чел. Также проект предусматривает строительство детского сада, школы, спортивно-оздоровительного комплекса и поликлиники.
Этап: подготовка к строительству.
Планируемый срок сдачи: 2017 г.
Компания-застройщик/девелопер: УСК «Сибиряк»
Советский район
5. Жилой район «Красноярск-Сити»
Параметры: площадь района - 161,8 га, расчетная численность населения - 15 тыс. человек. В «Красноярск-Сити» будут построены как среднеэтажные (5-7 этажей), так и многоэтажные дома (9-25 этажей), а также минимум два детских садика, две школы и поликлиника. Первые этажи домов будут отданы под коммерческие площади — на них планируется размещение магазинов, предприятий питания и досуга. Проект был разработан при участии японского проектного бюро Nikken Sekkei.
Этап: подготовка к строительству.
Планируемый срок сдачи: 2021 г.
Компания-застройщик/девелопер: ООО «Красноярск-Сити».
6. ЖК «Новая панорама»
Параметры: жилой комплекс будет состоять из трех 25-этажных высоток и отдельно стоящего 16-этажного дома, к которому пристроят здание детского сада. В новостройках в общей сложности будет 664 квартиры. Три высотки между собой соединит стилобат, его планируют отдать под коммерческие площади — магазины, кафе, предприятия сферы услуг. На территории предусмотрен наземный и подземный паркинг, всего порядка 500 машиномест.
Этап: подготовка к строительству.
Планируемый срок сдачи: 2017-2018 гг.
Компания-застройщик/девелопер: «Сибагропромстрой».
7. Гостиница Marriott
Параметры: номерной фонд международного отеля составит 216 номеров. Общая площадь: 49 тыс. кв. м. На территории отеля также будут расположены рестораны, панорамный бар, SPA- и wellness зоны с бассейном. Инвестиции в реализацию проекта — $110 млн.
Этап: строительство.
Планируемый срок сдачи: декабрь 2014 г.
Компания-застройщик/девелопер: «Крепость-Отель» (входит
в ГК «Крепость»)
8. Бизнес-центр «Панорама»
Параметры: общая площадь 13-этажного бизнес-центра класса «А» 55,3 тыс. кв. м. На ней разместятся офисы, ресторан, кафе, два выставочных зала. Проектом также предусмотрен паркинг на 400 машиномест
Этап: строительство.
Планируемый срок сдачи: конец 2015 г.
Компания-застройщик/девелопер: «Версия — Вариант-2»
9. Третья очередь «Планеты»
Параметры: общая площадь третьей очереди — 18 тыс. кв. м, торговая — около 15 тыс. кв. м. Торговые площади займут как действующие, так и новые арендаторы. Среди них «Спортмастер», H&M, Burger King и др.
Этап: отделочные работы.
Планируемый срок сдачи: III кв. 2014 г.
Компания-застройщик/девелопер: «РосЕвроДевелопмент»
10. Новое жилье в районе «Слобода Весны»
Параметры: один из самых масштабных проектов по жилой застройке будет состоять в общей сложности из 28 домов. Десять из них уже построены. Общее кол-во жилья — около 450 тыс. кв. м.
Этап: частичная реализация проекта, строительство.
Планируемый срок сдачи: 2017 г.
Компания-застройщик/девелопер: «Сибагропромстрой».
Ленинский район
11. Второй «Леруа Мерлен»
Параметры: второй гипермаркет французской DIY-сети разместится на правобережье Красноярска, в районе ТЦ «Мега». Его площадь составит 18 тыс. кв. м.
Этап: строительство.
Планируемый срок сдачи: конец 2014 г.
Свердловский район
12. ТРЦ с аквапарком на Предмостной площади
Параметры: на территории ТРЦ общей площадью 60 тыс. кв. м планируют разместить торговые площади, аквапарк, фитнес-клуб, подземный паркинг и остановки общественного транспорта. Оценочная стоимость проекта составляет 7 млрд руб.
Этап: проектирование.
Планируемый срок сдачи: 2016 г.
Компания-застройщик/девелопер: УСК «Сибиряк»
Железнодорожный район
13. ТРЦ на месте Славянского рынка
Параметры: общая площадь трехэтажного торгового комплекса составит 20,5 тыс. кв. м, торговая — 10,5 тыс. кв. м. В комплексе планируют разместить около 200 торговых помещений. Также предусмотрен паркинг на 63 машиноместа.
Этап: подготовка строительной площадки.
Планируемый срок сдачи: конец 2016 г.
Компания-застройщик/девелопер: «Сириус»
За городом
14. ТРЦ «Торговый квартал» в Солонцах
Параметры: в ТРЦ общей площадью 144 тыс. кв. м разместятся такие «якоря», как «Ашан» (22 тыс. кв. м) и OBI (15 тыс. кв. м), а также мультиплекс.
Этап: строительство.
Планируемый срок сдачи: 2015 г.
Компания-застройщик/девелопер: ГК «Торговый квартал».