Звукоизоляция квартиры при покупке — это очень важно!

Одним из недостатков квартир в сравнении с частным домом — наличие соседей за стеной. И пусть даже, если они не делают ничего плохого, тонкие стены домов могут превратить любой бытовой шум в настоящую проблему. Как раз поэтому звукоизоляция — тот самый вопрос, которому необходимо уделить максимум внимания. Рассмотрим несколько видов шума и способы избавления от него.
Ударный шум — тот, который распространяется сверху вниз, т.е., например, когда соседи этажом выше устраивают танцы или двигают табуретами. Для того, чтобы звукоизолировать потолок, используют специальные подвесы с направляющими, на который укладывают лёгкий шумоизолирующий материал. Между изолятором и потолком получается воздушный зазор не менее одного сантиметра. С вашей стороны конструкция маскируется при помощи гипсокартона или подвесного потолка.
Воздушный шум — этот тот, который вы слышите из-за стены: вопль ребёнка, ссора взрослых членов семьи, громко играющая музыка и так далее. Несложно догадаться, что от него мы избавляемся путем изоляции стен. Для этого к ним на специальную демпфирующую ленту крепится металлический каркас, между профилями которого находятся плиты из каменной ваты. Сверху их можно прикрыть листами гипсокартона, а уже поверх них выполнять обычную отделку.
С каждым годом всё больше россиян становятся счастливыми обладателями нового жилья. В 2020-ом году государство приняло решение запустить программу льготной ипотеки для всех граждан, и сейчас квартиру в первичном жилом фонде можно купить со ставкой до 6,5%. При этом минимальная ставка не оговорена, и к примеру, при помощи ДомКлик можно найти квартиры от застройщиков-партнёров Сбера от 0,1% годовых за первый год. Застройщики тщательно проверяются банком, вплоть до учредителей строительной компании.
Но новостройки — это не только долгожданное новоселье, а и ремонты, к тому же не только ваши, но и соседские. Тот же шум перфоратора, в частности, способен распространяться по монолитной конструкции по всем этажам дома.
Это, так называемый, структурный шум. К иным его проявлениям относится звук лифта или, например, перекачивающие воду насосы. Справиться с ним труднее всего, все же нет ничего невозможного! Стяжку пола в таком случае нужно укладывать на слой звукоизоляции. Ещё один слой должен отделять стяжку от всех стен, для чего вдоль них изначально учитывают специальную канавку.
Наконец, следует заняться звукоизоляцией непосредственно каждой стены и потолка по схемам, описанным выше. Конечно, слишком трудоёмко и дорого защищать так всю квартиру, но можно сделать “тихую комнату”, например, если она примыкает к лифтовой шахте.
А вы страдаете от соседского шума?