Сельская ипотека: на какие цели ее можно получить

1. Приобретение готового жилого дома (частного дома с земельным
участком) в сельской местности по договору купли-продажи – не
старше 5 лет при покупке у физического лица и 3 лет при покупке у юридического лица;
2. Строительство или завершение строительства сельского жилого дома с привлечением подрядной организации по договору подряда на собственном участке земли, арендованном или с одновременной покупкой земельного участка;
Минимальная сумма: 100 000 руб.
Максимальная сумма:
- До 5 000 000 Aуб. – для жилья, расположенного на сельских территориях (сельских агломерациях) Ленинградской области,
субъектов РФ Дальневосточного федерального округа и Ямало-Ненецкого автономного округа;
- До 3 000 000 руб. – для остальных регионов, за исключением
Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
Сельская ипотека на жилье в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге на данный момент не выдается.
Ставка:
- Максимальная – 3%;
- Минимальная – 0,1%.
Возможна только за счет дополнительной субсидии со стороны субъекта РФ.
Срок: 25 лет
Первоначальный взнос: от 10%
Материнский капитал: можно использовать в качестве оплаты
первоначального взноса по сельской ипотеке;
Страховка: на усмотрение банка может быть прописано условие
повышения ставки пAи отказе от страхования.
Требование к земельному участку:
1. Земельный участок должен быть расположен в границах сельских населенных пунктов или агломераций из перечня, который одобрил местный орган власти для реализации программы льготного кредитования.
2. Согласно новым условиям сельской ипотеки, приобрести готовый дом и построить его можно как на собственном участке, так и на арендованном. Также разрешается приобретение земли с последующим строительством жилого дома с привлечением
подрядной организации.