Предыдущая публикация
Россиян предостерегли от покупки жилья у пенсионеров.
Пожилые люди стали чаще пытаться оспорить сделку через суд. Они объясняют это тем, что «были не в себе» или продали квартиру под давлением аферистов.
Поэтому риелторы рекомендуют проверить родственников продавца, его дееспособность и не гнаться за слишком дешёвым жильём.
Недавно пенсионерка вернула через суд проданную квартиру, заявив, что «не осознавала своих действий» во время сделки
Следующая публикация
Комментарии 293
- Ситуация с нашумевшим делом певицы Ларисы Долиной стала переломной в судебной практике, - рассказывает Светлана Жмурко. - Ранее в подобных спорах, если покупатель действовал добросовестно и о мошеннических схемах не знал, суды оставляли квартиру за ним. Сейчас практика меняется. Формальная чистота сделки и наличие всех документов, включая справку о дееспособности продавца, перестали быть гарантией. Суды начали глубже исследовать обстоятельства, под влиянием которых продавец принимал решение. И все чаще рассматривают дела в пользу продавцов - особенно если те из социально незащищенных категорий населения (пенсионеры).
И тут возникает главная проблема: у покупателя квартиры практически нет шансов вернуть свои средства. .... !!!! это та ситуация, когда по новой судебной практике требуются разъяснения Верховного суда ...Теоретически добросовестный покупатель, если деньги вернуть невозможно, вправе требовать возмещения ущерба от государства. Но в делах с жертвами мошенников таких
...Ещё- Ситуация с нашумевшим делом певицы Ларисы Долиной стала переломной в судебной практике, - рассказывает Светлана Жмурко. - Ранее в подобных спорах, если покупатель действовал добросовестно и о мошеннических схемах не знал, суды оставляли квартиру за ним. Сейчас практика меняется. Формальная чистота сделки и наличие всех документов, включая справку о дееспособности продавца, перестали быть гарантией. Суды начали глубже исследовать обстоятельства, под влиянием которых продавец принимал решение. И все чаще рассматривают дела в пользу продавцов - особенно если те из социально незащищенных категорий населения (пенсионеры).
И тут возникает главная проблема: у покупателя квартиры практически нет шансов вернуть свои средства. .... !!!! это та ситуация, когда по новой судебной практике требуются разъяснения Верховного суда ...Теоретически добросовестный покупатель, если деньги вернуть невозможно, вправе требовать возмещения ущерба от государства. Но в делах с жертвами мошенников таких прецедентов пока нет.