«Атомайз» позволяет россиянам приобрести квадратные метры, не покупая недвижимость

Платформа «Атомайз», которая входит в холдинг «Интеррос», произвела первый выпуск «цифровых квадратных метров». Другими словами, это финансовые активы (ЦФА) на недвижимость с защитой капитала. Как информирует ko.ru , стоимость ЦФА от застройщика «Джи-групп» привязана к рыночной стоимости одного квадратного метра жилья. При этом их общая сумма выпуска — 50 миллионов рублей. Данным инструментом могут воспользоваться все типы инвесторов, даже неквалифицированные. На практике получается, что если по итогам продаж цена на квадратный метр выросла на 9%, а не на номинальный показатель в 10%, то инвестор все равно получит вложенное. Но если же квадратный метр подорожал выше 10%, то и доход инвестора вырастет. Как пояснили в компании, это первый в России инвестиционный инструмент, с помощью которого можно приобретать недвижимость с полной защитой капитала и гарантированной доходностью. При этом вся информация о владельце автоматически попадает в распределенный реестр профильного оператора, функционирующего под надзором ЦБ РФ, коим и является «Атомайз». Директор платформы Екатерина Фроловичева выразила уверенность, что «ЦФА на квадратный метр — как раз такой инструмент, у которого есть потенциал стать массовым». Гендиректор «Джи-групп» Линар Халитов считает, что ЦФА на недвижимость позволяет инвестировать в жилье тем лицам, кто может его приобрести, но не готов заниматься дальнейшей перепродажей и регистрацией прав собственности. В «Интерросе» подчёркивают, что данный механизм является новым, удобным и технологичным способом привлечения ликвидности. За последний год объем выпуска подобных цифровых финактивов в России превысил миллиард рублей. В России закон о ЦФА заработал в 2021 году. Первым оператором, который получил одобрение ЦБ РФ на управление информационными системами ЦФА, стала платформа «Атомайз». В настоящее время статус оператора информационных систем, выпускающих ЦФА, имеют «Мастерчейн», Сбербанк, «Лайтхаус», а также Альфа-банк.