Эскроу-счета — что это, и почему сейчас стоит обратить внимание на объекты, которые по ним работают?

⠀
Не так давно в мире недвижимости появилось понятие эскроу-счетов. Вокруг этого нововведения было много споров и опасений.
С введение эскроу-счетов прогнозировали рост цен на недвижимость, уход с рынка части застройщиков, усложнение процедур покупки жилья.
Часть из этих прогнозов действительно сбылись.
Но одно оказалось стратегически верно — эскроу-счета пришлись очень кстати в условиях нынешнего кризиса.
⠀
❓ Давайте разберемся, почему.
⠀
Эскроу-счета — это наличие дополнительного посредника между покупателем и застройщиком, роль которого выполняет банк.
Фактически по ДДУ деньгу, уплаченные за квартиру, сразу поступали застройщику, на них и строились дома. А по эскроу — деньги попадают на специальный счёт в банке, где замораживаются до сдачи дома. Теперь застройщику приходится осуществлять возведение дома на собственные средства, а значит, он вдвойне заинтересован в своевременной сдаче объекта.
⠀
Покупатель в этой схеме максимально защищен: никаких обманутых дольщиков в такой ситуации скоро не станет. Если с домом возникнут проблемы и он превратиться в долгострой, то покупатель просто сможет получить деньги из банка.
⠀
✅ Сейчас эскроу особенно актуалены!
В условиях кризиса многие застройщики испытывают серьезные нагрузки из-за инфляции, повышения кредитов и общих мировых карантинных мер. Кто из застройщиков сможет выйти из кризиса без потерь — узнаем позднее, а пока важно подстраховать себя, выбирая для покупки объекты, продаваемые с заключением эскроу-счетов.
⠀
Заботьтесь о своей безопасности, выбирайте только надежные новостройки.
____________
Хотите получить подборку объектов, которые продаются по эскроу?
Звоните 📞 79-22-77 или пишите на сайт 🌐 www.lend-tlt.ru #лэнднедвижимость#сидимдома#тольятти#тлт#квартиравтольятти#недвижимость#покупканедвижимости#срочныйвыкуп#продажаквартиры#вторичка#свояквартира#жилищныйвопрос