Депутат Кошелев рассказал о новом законе, который решит проблему с «посторонними» жильцами при покупке квартир

Покупатели квартир в России теперь могут в выписке из единого госреестра недвижимости (ЕГРН) увидеть, имеется ли у кого-то право проживания в этом жилье. Об этом сообщил ТАСС член Экономического совета ЛДПР, первый заместитель главы думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Депутат пояснил, что в определённых ситуациях члены семьи владельца жилья могут через суд обеспечить себе право проживания в квартире, которая им не принадлежит. Раньше покупатели могли этого не знать, поскольку такая информация не указывалась в ЕГРН.
«Получалось, что человек покупал квартиру, а там уже жил кто-то совершенно посторонний, и выселить его было нельзя. Смысл такой покупки терялся», — заметил парламентарий.
Благодаря новому закону, который вступил в силу с 1 сентября, эту проблему можно решить, подчёркивает парламентарий.
«Закон чётко определяет, кто из бывших или нынешних членов семьи может иметь право пользоваться квартирой. Например, те, кто участвовал в приватизации, или кого внесли в ордер, или кто получил это право по суду. Теперь такая информация — о том, что в квартире может временно жить кто-то, кроме владельца, — должна быть обязательно внесена в ЕГРН», — объяснил Владимир Кошелев
По его словам, информация должна быть включена в реестр в течение пяти дней на основании заявления собственника, гражданина с правом проживать в квартире или по решению суда. При этом закон не предусматривает наказания за задержку с подачей информации в ЕГРН, если это не было умышленным мошенничеством, поскольку «считается, что люди, имеющие право жить в квартире, сами заинтересованы в регистрации, чтобы их права были защищены».
«Теперь, прежде чем купить квартиру, вы сможете точно узнать, есть ли какие-то «сюрпризы» — например, временно проживающие бывшие члены семьи продавца. Вся важная информация будет в ЕГРН, и вы не купите «кота в мешке», — отмечает Владимир Кошелев.
Как обращает внимание парламентарий, новый закон повышает прозрачность на рынке недвижимости, защищает права и покупателей, и людей, которые временно нуждаются в жилье, а также снижает риск будущих судебных споров и делает сделку более честной.
Источник: по материалам ТАСС
#ЭкономическийсоветЛДПР #Кошелев #жилье #недвижимость