С появлением в России рынка новостроек недвижимость приобреталась по схеме «утром деньги, вечером стулья».
Отдаешь деньги застройщику и с волнением ждешь: построят дом или нет!
Но, с 1 июля 2019 года игры в эту русскую рулетку закончились – запустилась новая обязательная модель финансирования жилищного строительства с использованием ЭСКРОУ-СЧЕТА.
Что же это за счёт такой?
Эскроу-счет – это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком.
Дольщик (т.е. покупатель недвижимости) вносит деньги в банк, после чего они замораживаются.
И застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.
Если застройщик не сдаст дом во время, средства со счета будут возвращены покупателю.
Но и забрать свои деньги с эскроу-счета в любой момент покупатель не сможет – только если застройщик не выполнил условия, зафиксированные в договоре.
В первую очередь такая модель даёт защиту интересов и финансовую безопасность дольщиков – при затянувшейся стройке или банкротстве застройщика покупатель гарантированно получит свои деньги обратно.
А также, в этой модели вы можете видеть, что я, как специалист, никак не взаимодействую с вашими деньгами, и не могу вас «кинуть», забрав их себе! Факт!
У меня совсем другая задача – подобрать для вас недвижимость, которая будет соответствовать всем вашим желаниям.
И сопроводить сделку, взяв на себя всю рутинную работу с документами!
Друзья, если у вас есть вопросы, вы всегда можете написать мне и я лично на них подробно отвечу!
И жду вас на БЕСПЛАТНУЮ консультацию!
Для записи на консультацию звоните:
☎ +7 927 658 9527
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев