Как правильно выбрать квартиру в новостройке от застройщика по выгодной цене, на солнечной стороне, для проживания и инвестиций, на что стоит обратить внимание🤓🙌🏽

⠀
1.Бюджет
Прежде чем выбирать бюджет, четко определите сумму покупки. Адекватная оценка своих возможностей очень сэкономит время. Так же новые ЖК пока ещё не с развитой инфраструктурой будут дешевле.
Не переоценивайте свои возможности, если вы ели выкраиваете деньги на оплату коммунальных платежей, то радость от покупки сменится негативом.
⠀
2.Цель
Расширение жилья для себя или инвестиции (перепродажа, сдача в аренду)
Выбирая жильё себе, количество факторов весомо увеличивается)
Для инвестиций же:👇🏻
-размер аренды
-конченая стоимость после сдачи
-экономическая ситуация в стране
-налоговая нагрузка
-спрос на недвижимость в этом районе
⠀
3.Застройщики и район
-наличие разрешения властей на строительство ЖК
-учред. Документы и проект дома, утверждённый архитектором
-наличие недоплаченных кредитов, судебных дел
-источник финансирования стройки
-отзывы о застройщике
⠀
Правильное расположение дома сэкономит время и нервы, обращаем внимание на:
-близость к метро и остановкам, пробки итд
-расстояние и время до места работы, садика
-наличие промышленных объектов
-наличие близ дома парков и скверов
⠀
4. На каком этапе стройки делать свой выбор.
Есть несколько этапов:
Начало строительства, середина, сдача.
Опираемся на
-размер суммы приобретения
-решимость на риск
⠀
Вложения на стадии котлована осень экономят средства, но если ошиблись с выбором, то можете потерять деньги.
⠀
5. Выбор жилья себе.
-Планировка
-высота потолка не менее 2.70м
-вариант отделки и цена
-наличие ПРАВИЛЬНОЙ электропроводки
-водопровод и отопление
-Вентиляция
-шумоизоляция
-вид из окна, лучше солнечная сторона
-отсутствие стены, граничащей с шахтой лифта
-угловая квартира, КАК ПОСЛЕДНИЙ ИЗ ВАРИАНТОВ.
⠀
6. Материал стен
Панель
Кирпич
Монолит
Монолит-каркас
Ознакомьтесь с + -
⠀
7. Этаж квартиры
8. Обустройство территории
9.Парковки
10. Регистрация только через Росреестр
11. Расчёт лучше производить по безналу
12. Не подписывать лишних бумаг.
⠀
Обратитесь к профессионалам Квартиры в городе. Мы поможем вам выбрать квартиру мечты!✔️🤝