«Картометрический метод»

Картометрический метод — это способ определения координат характерных точек границ земельных участков по картографическому материалу с использованием картографических изображений на государственных топографических картах, крупномасштабных планах городов, ортофотопланах, планах землеустройства и планах лесоустройства.
Именно с помощью картометрического метода в 2023 году были установлены и внесены в ЕГРН сведения о местоположении границ нескольких зон с особыми условиями использования территорий, расположенных в границах муниципального образования городской округ Евпатория.
Приказом Государственного комитета по водному хозяйству и мелиорации Республики Крым от 14 декабря 2023 года № 211 были установлены границы водоохранных зон:
- оз. Мойнакское, реестровый номер 90:18-6.379, ширина водоохранной зоны — 50 метров;
- оз. Ялы-Мойнакское, реестровый номер 90:18-6.381, ширина водоохранной зоны — 50 метров;
- оз. Малое Ялы-Мойнакское, реестровый номер 90:18-6.383, ширина водоохранной зоны — 50 метров.
Казалось бы, какое отношение эта информация имеет к вынесению на местность границ первой и второй зон санитарной охраны курорта Евпатория, установленных Постановлением Совета Министров СССР от 30.03.1948 № 985?
Дело в том, что границы первой и второй зон санитарной охраны курорта Евпатория согласно описанию в Приложении № 1 имеют четкую привязку на местности к природным объектам, а именно к северным и северо-западным берегам всех трех вышеуказанных Мойнакских озер со стороны пгт. Заозерное, которая составляет:
- для первой зоны санитарной охраны курорта Евпатория — 200 метров от берега этих озер;
- для второй зоны санитарной охраны курорта Евпатория — 300 метров от берега этих озер.
Имея внесенную в ЕГРН актуальную информацию о точных координатах характерных точек границ водоохранных зон оз. Мойнакское, оз. Ялы-Мойнакское, оз. Малое Ялы-Мойнакское, расположенных на удалении от берегов вышеуказанных озер на расстоянии 50 метров, без труда можно было определить как фактическое местоположение, так и координаты границ первой и второй зон санитарной охраны курорта Евпатория, которые должны располагаться:
- для первой зоны санитарной охраны курорта Евпатория — на удалении 150 метров от установленных и внесенных в ЕГРН границ водоохранных зон этих озер со стороны пгт. Заозерное;
- для второй зоны санитарной охраны курорта Евпатория — на удалении 250 метров от установленных и внесенных в ЕГРН границ водоохранных зон этих озер со стороны пгт. Заозерное.
Вот только никто в Крыму этого не сделал и не спешит делать, так как лес, расположенный в границах первой зоны санитарной охраны курорта на земельном участке с КН 90:18:000000:1216, в силу закона снова станет защитным, и изменение его целевого назначения будет запрещено законом (пп. 3 п. 2 ст. 111, п. 7 ст. 111 и пп. 5 п. 1 ст. 114 Лесного кодекса РФ), придется отменять постановление администрации Евпатории № 167-п от 31.01.2024 и возвращать лес в Лесничество.
Продолжение следует, и оно обещает быть интересным…