Кровельный саморез имеет срок эксплуатации, и рано или поздно его надо менять.

Конечно не у всех крыш с кровельным покрытием таким, как металлочерепица, профнастил, проблема возникает быстро, но не качественный крепеж закупался многими прорабами и кровельщиками, и самими заказчиками без знания дела.
Отличие качественного кровельного самореза от не качественного, в использовании изоляционного материала на прокладке, которая и является слабым звеном в крепеже металлических кровель. Естественным образом при сезонном, суточном перепаде температур, любой материал подвержен линейному расширению и сужению. Вот именно в количестве этих циклов и заключается качество данной прокладки.
Если саморез был не правильно закручен, передавлен, перекошен, не докручен и так далее, то срок его эксплуатации уменьшается в разы. Но это крайне не профессиональные действия, а вот даже правильно смонтированный крепеж, стареет и не работает как следует, в следствии чего появляется подтекание в просверленное отверстие, как следствие гниение металла, намокание обрешетки, в общем крепеж становиться не надежным.
Исправить это можно, и даже нужно! Замена саморезов с дополнительной обработкой места сверления, продлит жизнь крыше и прибавит надежность крепежу...
По вопросам замены саморезов пишите в "Сообщения сообществу" http://vk.com/dahzp