КАК ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ НА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ

Кредитные программы банков на приобретение частной недвижимости зачастую не действуют на загородном рынке. Ипотека на строительство дома и возможные варианты кредитования загородного жилья – сложный вопрос, с которым не работают многие российские банки. Дело в том, что банки считают загородные дома, коттеджи и таунхаусы непрозрачным активом.
Чтобы получить одобрение банка, земельный участок и загородный дом должны отвечать множеству условий – от небольшой удаленности от города до материала стен и фундамента.
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ БАНКОВ К ПРИОБРЕТАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
1. Готовое капитальное строение. На недострой ипотеку выдают очень немногие банки.
2. Дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания.
3. Коттедж или таунхаус не должен относиться к ветхому или аварийному жилью.
4. Кирпичный, бетонный или каменный фундамент.
5. Каменные, кирпичные, панельные, монолитные или блочные стены. Решение по деревянным и каркасным домам принимается в зависимости от года постройки.
6. Удобный подъезд к дому и земельному участку.
7. Электроснабжение от внешнего источника.
8. Наличие отопления, канализации и санузла с встроенным оборудованием.
9. Не более трех этажей в доме.
10. Расположение в пределах 100 км от крупного города.
11. Обязательное оформление страховки от пожара, наводнения, стихийных бедствий.
12. Взнос по ипотеке – в среднем 25%.
13. Ипотеку не выдают на дома, расположенные в военных городках и закрытых административно-территориальных образованиях (ЗАТО).
#кредитконсалтинг #ипотека #ипотекаворонеж #ипотекалипецк #ипотечныйброкер #ипотечныйброкерворонеж #ипотечныйброкерлипецк #помощьвипотеке #кредитналичными #рефинансированиеипотеки #ипотекабезпервоначальноговзноса #ипотекасплохойкредитнойисторией #кредитнабизнес #кредитподзалогнедвижимости #выкупнедвижимости #ипотекавыгодно