Дольщики Green City встретились с директором компании-застройщика

Состоялась очередная встреча администрации и депутатов городского поселения Красково с участниками долевого строительства жилого комплекса Green City и генеральным директором компании-застройщика ООО «Держава-Стройинвест» Александром Куликовым.
Будущие жители дома, строительство которого затянулось, и администрация хотели увидеть, сдвинулись ли с мертвой точки работы по закрытию фасадной части домов окнами и подготовки части коммуникаций для возможного пуска тепла.
Дату проводимой проверки инициативная группа дольщиков назначила еще 6 октября на встрече в администрации Красково, на которую гендиректор не явился, вверив полномочия общения с несостоявшимися новоселами своему юристу. На большинство заданных вопросов представитель гендиректора так и не смогла ответить, пояснив при этом, что не сильна в технических деталях, хотя именно для их обсуждения собрались дольщики и сотрудники администрации.
Всех интересовало, выполнил ли обязательства генеральный директор, о которых говорил на проведенном месяц назад собрании. Его представитель сразу предупредила присутствующих, что не была на объекте около двух недель, но рассказала о ходе проведения работ: в четвертой секции тепловой контур полностью закрыт, рабочие остеклили оконные проемы, установили двери, подготовили крышу и приступили к пятой секции. Е. Сибикина заверила, что работы по стоякам отопления ведутся полным ходом, и до наступления холодов будут завершены.
Дольщики, регулярно отслеживающие работы, заявили, что стройка простаивает. Заместитель главы администрации Дмитрий Меркушев подтвердил, что по состоянию на 6 октября теплоснабжение 4 и 5-й секций не было готово.
Срок разрешения на строительство объекта истек в мае этого года. Министерство строительного комплекса Московской области продлило его до июля 2016. Дмитрий Меркушев отметил, что администрация на стороне интересов дольщиков и также заинтересована в том, чтобы работы были завершены ранее намеченных сроков.
«К моменту истечения срока действия разрешения на строительство дом должен быть введен в эксплуатацию», – сказал Меркушев.
Проект новых секций домов по ул. Лорха, где расположен жилой комплекс, разработан таким образом, что все коммуникации проходят через подвальное помещение дома первой очереди – №13 по ул. Лорха.
«Мы готовы остаток мощности теплоносителя подать в новые секции жилых домов, чтобы обеспечить плюсовую температуру в данных корпусах. Но застройщик до настоящего времени не готов принять теплоноситель в связи с тем, что не завершил работы по монтажу внутренних инженерных систем», – отметил замглавы по вопросам ЖКХ Виталий Леженко.
Изначально дольщики причиной всех проблем с задержкой строительства жилого комплекса считали администрацию городского поселения, ошибочно полагая, что именно она препятствует долгожданному заселению в новые квартиры. Теперь они убедились, что администрация не препятствует новоселью, а наоборот предпринимает все шаги для того, чтобы данные дома были достроены.
«За последний месяц мы пришли к выводу, что застройщик вводит нас в заблуждение, и мы готовы искать другие пути, чтобы решить вопрос завершения строительства и передачи нам наших квартир», – возмущены отчаявшиеся соинвесторы.
«Администрация городского поселения Красково делает все возможное, чтобы мы закончили этот проект», – утверждает и сам гендиректор компании «Держава-Стройинвест» Александр Куликов.
Ситуацию прокомментировал заместитель руководителя администрации Люберецкого района Сергея Таневский, по словам которого, основная проблема долгостроя связана с котельной: ее мощности не хватит для теплоснабжения строящихся домов.
«В свое время компания «Держава-Стройинвест» начала строительство первой очереди жилого комплекса (дом 13 по ул. Лорха) на месте существующей котельной, которая обеспечивала теплом весь район. Так как она мешала строительству, застройщик обязался построить новую котельную, но с условием, что ее мощность будет увеличена и для вновь построенных домов. В результате неудачной «оптимизации» строительства мощность котельной была увеличена только для обеспечения теплом 13-го корпуса и домов, которые изначально обслуживала старая котельная. Застройщику были выделены технические условия для увеличения мощности котельной, потому как на новые корпуса ее уже не хватило бы. Эти условия застройщиком не выполнены», – рассказал Таневский.
Пришедшие на встречу дольщики изменений не увидели и вновь обратились с вопросом к застройщику. Александр Куликов сразу сказал, что денег продолжить работы у компании нет. Все имущество, которое можно было продать, он продал и вложил в стройку, стараясь выполнить свои обязательства перед дольщиками.
«Строительство дома будет завершено 18 июля 2016 года», – пообещал застройщик.