Несоблюдение пропорций и размеров

Дом в 500 метров на участке в 14 соток. Дом в 500 метров на участке в 1 Га. Дом в 4 этажа на участке в 30 соток. Как реагирует на такие диспропорции покупатель? Фразой «Зачем и кто это строил?».
Практика показывает: семья чаще всего живёт на одном, максимум — на двух этажах. Эксплуатационные расходы на содержание дома в 500 метров пугают покупателей. Уход за участком в 1 Га требует содержания персонала, которое влетает в дополнительную копеечку.
Каждый пятый дом в России сегодня продаётся недостроенным и неготовым к заезду. Почему? Потому что замахнулись на проект, который потом не смогли завершить. Отделка интерьера и мебель стоит столько же, сколько стоит «поставить» стены, окна и двери, накрыть дом крышей и развести отопление с электричеством. Когда продавец говорит, что «зато новый владелец всё сможет сделать под себя», знайте — так он неумело маскирует свой провал в расчётах.
Вывод: на рынке уже нет «новых русских», все покупатели научились считать деньги на содержание. Семья из супругов, двух-трёх детей и няня свободно размещаются в доме на 350 метров. Обращайте внимание на эргономику при проектировании дома, создавайте функциональные пространства, рассчитывайте нормы на отопление и содержание. Изучите не российскую, а мировую практику строительства в схожих климатических зонах. Пропорции дома и участка отдайте на просчёт профессионалам, но не забывайте про первый пункт нашего списка — нельзя строить дом в несколько раз дороже земельного участка.
#этажи #этажикрасноярск #этажизнь #этажизньодна #недвижимостькрасноярск