🔅 Есть счетчики тепла, но за отопление начисляют по нормативу

Однажды Кот-юрист рассказывал о том, как с жильцов новостройки требуют плату за квартирные счетчики. Но добиться бесплатных счетчиков - это еще полдела. Случается так, что квартирные счетчики в доме есть, а за отопление все равно начисляют по нормативам. Разбираемся с интересной историей, которая дошла до Конституционного суда.
▪️ История
Житель города Пушкино Московской области Сергей пытался добиться от своей управляющей компании перерасчета платы за отопление. Когда дом вводили в эксплуатацию, в каждой квартире был поставлен индивидуальный счетчик учета тепловой энергии. Но позже некоторые жильцы свои счетчики поснимали. Сергей передавал в УК показания своего квартирного счетчика, но УК все равно начисляла ему плату за отопление по нормативу. На заявления о перерасчете УК не отреагировала. Не помогла Сергею и жилищная инспекция. Тогда он обратился в Пушкинский городской суд с иском к УК, но и там отказали в перерасчете (решение от 06.04.2017 по делу №2-1406/2017). Московский областной суд решение оставил в силе. Сергею пришлось искать правду в Конституционном суде.
▪️ Почему так вышло?
Порядок и формулы для начисления платы за отопление прописаны во всем хорошо известном постановлении Правительства РФ №354 от 06.05.2011. Там есть всего 2 варианта расчета:
▪️ Формулы 3, 3(1) и 3(2) - для МКД, где есть общедомовой счетчик, но индивидуальные счетчики стоят не во всех квартирах. Объем по общедомовому счетчику разбрасывается пропорционально площади квартир либо учитывается среднемесячный объем потребления за прошлый год / норматив потребления.
▪️ Формулы 3(3) и 3(4) - для домов, где индивидуальные счетчики есть в каждой квартире. Плата начисляется с учетом показаний индивидуального счетчика плюс общедомовые нужды по домовому счетчику.
То есть какого-то промежуточного варианта для тех домов, где счетчики были частично демонтированы, нет.
Как помог Конституционный суд Сергею и всем остальным - читайте в новой заметке:
▪️ https://kotjurist.com/est-schetchiki-tepla-nachislyayut-po-normativu/?from=ok #жкх #отопление #мкд #счетчик #ксрф