❓Что такое ДДУ

Один из способов приобрести недвижимость с существенной скидкой – купить жилье по договору ДДУ. Аббревиатура расшифровывается как договор долевого участия и означает, что вы покупаете квартиру на этапе строительства.
Многие помнят обманутых дольщиков из нулевых, поэтому боятся участвовать в подобной сделке. Однако сегодня такое соглашение между застройщиком и дольщиком абсолютно надежно и регулируется ФЗ №214. По новым правилам, в сделке принимает участие банк, который гарантирует безопасность вложенных средств.
🤔Давайте разбираться – почему в 2021 году быть дольщиком не страшно, а выгодно.
Механизм долевого участия в Корпорации «Кошелев» следующий: покупатель заключает с застройщиком договор, средства дольщика попадают на эскроу-счет и остаются там заблокированными до момента сдачи дома в эксплуатацию. Для строительства объекта застройщик использует не средства дольщиков, а собственные средства или банковские кредиты. Как только покупатель оформляет жилье в собственность, деньги с эскроу-счета перечисляются застройщику. Пока средства находятся в банке на специальном счете, ими никто не может воспользоваться.
Плюсы ДДУ:
🔷низкая стоимость жилья за квардратный метр. На этапе строительства квартира всегда стоит дешевле
🔷при покупке квартиры по ДДУ вы можете воспользоваться программой ипотеки с господдержкой с низкой процентной ставкой. Главное условие – купить квартиру от застройщика
🔷 безопасность сделки. Согласно новым правилам, сделка регистрируется в Росреестре, прописывается срок окончания строительства, средства дольщиков находятся на независимых счетах
🔷 контроль застройщика и самого объекта. Жилье не может быть сдано в эксплуатацию без согласования с дольщиками и организациями, осуществляющими технический контроль.
Как раз сейчас в «Кошелев-Парке» на этапе строительства находится новый жилой квартал «Видный 2», на который совсем недавно был объявлен старт продаж. Это значит, что уже сегодня вы можете приобрести квартиру по самым низким ценам. Мы предлагает большое разнообразие квартир для любых категорий покупателей: многодетных семей, молодых пар или людей, которые только начинают свой жизненный путь.
📞Приглашаем в наши отделы продаж ознакомиться с планировками. Звоните по номеру – 8 (846) 331-3000.