Как получить ипотечные каникулы❓

В жизни могут возникнуть такие ситуации, когда платить ежемесячно в полном объеме по ипотеке становится затруднительно. С июля 2019 года в России действуют правила, согласно которым граждане могут обратиться в банк с заявлением о предоставлении ипотечных каникул.
Рассказываем, при каких обстоятельствах можно рассчитывать на такой вид поддержки:
✅ При потере работы;
✅ При снижении ежемесячного дохода более чем на 30%;
✅ При увеличении количества иждивенцев и снижении дохода более чем на 20%;
✅ При нахождении на больничном более 2-х месяцев подряд;
✅ При получении инвалидности I или II группы.
Срок предоставления такой поддержки определяет сам заемщик, но он не должен превышать ⃣месяцев с даты подачи заявления. В этот период банк не может потребовать досрочного погашения, прибегнуть к дополнительным начислениям, комиссиям или штрафам.
Ипотечные каникулы могут быть предоставлены в одной из двух форм:
📝 отсрочка платежа, при которой клиент в течение льготного периода не платит по кредиту;
📝 снижение суммы ежемесячных платежей.
Недополученные банком средства компенсируются за счет увеличения продолжительности ипотеки. Поэтому, когда ипотечные каникулы завершатся, не нужно платить в двойном размере, а нужно просто платить как обычно по новому графику.
❗Важно помнить, что подтвердить обстоятельства нахождение в конкретной трудной жизненной ситуации заемщику необходимо документально, т.е. предоставить справку о регистрации в качестве безработного, или справку с места работы о доходах физического лица и удержанных суммах налога за последние 14 месяцев, или лист нетрудоспособности, или справку об установлении инвалидности.
Чтобы воспользоваться ипотечными каникулами☝, также необходимо, чтобы данное жилье было единственным и ранее заемщику не предоставлялись ипотечные каникулы на данную квартиру.
Заявление на оформление ипотечных каникул с выпиской из ЕГРН о правах заемщика на объект недвижимости и документами, подтверждающими трудную жизненную ситуацию, подается в банк👩‍💻, где был оформлен ипотечный кредит.
Заёмщик может подать заявление на предоставление льготного периода в течение всего срока ипотечного кредита ⏰. Оформить ипотечные каникулы допускается один раз по одной ипотеке.
Важно понимать, что ипотечные каникулы — это не полное освобождение от выплаты займа. Цель данного вида поддержки — дать клиенту передышку и возможность за это время разобраться с возникшими трудностями.