Успеть зарегистрировать Жилой дом в в 2018 г.

Что ждет садоводческие товарищества с 2019 года.
С 2019 года вступает в силу Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»
- В соответствии с новым законом участки с разрешенным использованием «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства» с 1 января 2019 года считаются садовыми земельными участками.
- Соответственно участки с разрешенным использованием «для огородничества», «для ведения огородничества» с 1 января 2019 года считаются огородными земельными участками.
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Что можно будет строить и следовательно регистрировать в собственность:
1) Для строительства садового дома (нежилой объект в котором прописаться будет нельзя), а также хозяйственных построек и гаражей, бань получать разрешительную документацию не требуется. Для оформления прав на такие объекты достаточно подготовить ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН и подать этот документ в органы Росреестра или МФЦ.
Определение Садовый дом – здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.
2) С 1 января 2019 года для строительства жилого дома (возможность прописаться и пользоваться им как Жилым домом) на садовом участке нужно будет получать разрешение на строительство. А только после получения данного разрешения оформлять ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН и отправляться с ним в Росреестр или МФЦ.
3) На огородном земельном участке можно строить хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости. То есть регистрировать права на такие строения нельзя.
!!!!!!!!!!Зарегистрированное до 1 января 2019 года право собственности граждан на хозяйственные строения и сооружения на огородном земельном участке сохраняется. С 1 января 2019 года регистрировать строения на огородных земельных участках запрещается!
ВЫВОДЫ:
что можно извлечь гражданам из нового закона о садоводстве, считаем это то, что с 1 января 2019 года садоводы, которые захотят зарегистрировать жилой дом в собственность, пойдут за разрешением на строительство (и вероятно за разрешением на ввод здания в эксплуатацию). Поэтому лучше сделать это в 2018 году!
За более подробной консультацией можно обратиться в ООО "Право-Кадастр". Мы находимся Конаковский район, пгт Новозавидовский, ул. Транспортная, д. 1, 2-й этаж, офис 6-7, бизнес центр "Завидовъ" или по телефону 8-963-219-87-71 или 8-930-165-23-00. работаем понедельник - суббота.
А так же у нас можно заказать изготовление Технического плана на объекта недвижимости, для дальнейшей регистрации права собственности и кадастрового учета и Документы для (с) получения (ем) Разрешения на строительство объекта недвижимости!!