❓ Как не платить налог при продаже квартиры.

При продаже квартиры многие сталкиваются с тем, что из налоговой приходит письмо, в котором говорится о том, что необходимо уплатить налог, который возник при продаже квартиры. Чтобы не столкнуться с этим, предлагаю обсудить варианты когда можно не платить данные налоги.
Согласно налоговому законодательству с продажи жилья необходимо уплатить государству налог на прибыль который равен 13% от стоимости объекта, в случае с продажей квартиры сумма подлежащая уплате будет весьма значительна, но существует несколько вариантов когда физическое лицо освобождается от уплаты последнего:
#⃣ Срок владения.
В зависимости от срока владения объектом, можно полностью освободиться от уплаты.
В случае если Вы владеете объектом свыше 5 лет, то освобождаетесь от уплаты, но сокращение срока владения до 3 лет возможно в случае если приобрели:
🔸 до наступления 01.01.2016 года;
🔸 в порядке наследования;
🔸 по договору дарения от родственников;
🔸 по приватизации;
🔸 на основании пожизненной ренты с содержанием.
#⃣ Стоимость объекта.
#⃣ Так же законодатель дает возможность освобождения при учете стоимости объекта продажи, то есть если:
🔸 стоимость объекта равна 1 миллиону рублей или менее (жилое помещение, земельные участки);
🔸 стоимость объекта равна 250 тыс. рублей или менее (нежилое помещение, автомобили и др.).
📌 Чтобы правильно рассчитать срок владения, стоит считать помесячно, то есть 3 года - это 36 месяцев, а 5 лет – это 60 месяцев. Отсчет времени начинается с даты регистрации права собственности, эту дату можно узнать в выписке ЕГРН, либо из свидетельства о праве собственности.
Помните, что иногда лучше повременить с продажей, чем потом уплачивать налог, а в случае если добровольно не подадите Декларацию в налоговую и добровольно не уплатите, то со своей стороны налоговая имеет право дополнительно начислить неустойку и взыскать всю сумму через суд