При приемке квартиры и ее эксплуатации собственником часто обнаружеиваются значительные дефекты, при которых не возможна нормальная ее эксплуатация.

⠀
В данной ситуации собственнику помещения необходимо направить претензию с просьбой возместить стоимость устранения дефектов. Если ответа не последовало, необходимо подать исковое заявление в суд.
⠀
В нашей практике была ситуация, при которой значительные дефекты нежилого помещениия повлекли невозможность эксплуатации нежилого помещения. Судом была назначена эспертиза, которая подтвердила невозможность эксплуатации помещения. Решением суда договор купли-продажи был расторгнут, денежные средства за помещения, а также эксплутационные раходы покупателя были возвращены нашему клиенту.