Часто бывают случаи, что собственник даже не догадывается, что невольно занимает чужой участок или использует свою землю не по назначению.

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода, в частности отдел муниципального земельного контроля разъясняет, что делать, чтобы не нарушить закон.
📝Муниципальные инспекторы напоминают, что статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации обязывает владельцев земельных участков использовать их по целевому назначению.
Одним из встречающихся нарушений, выявляемых при проведении профилактических мероприятий на территории городского округа «Город Белгород», является использование земельных участков не в соответствии с целевым назначением.
🗓За первое полугодие 2024 года владельцам участков, на которых выявлены такие нарушения, было объявлено 13 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ.
Узнать вид разрешенного использования земельного участка можно из правоустанавливающих документов, либо на публичной кадастровой карте https://pkk.rosreestr.ru , а также в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
📑Выписку можно получить, обратившись в любой офис в МФЦ, либо в электронном виде на сайте Росреестра или Госуслугах (в разделе «Земля/дом», «Онлайн выписка о недвижимости»). Для этого необходимо знать адрес участка или его кадастровый номер.
Другим часто встречающимся нарушением земельного законодательства, выявляемым муниципальными инспекторами, является самовольное занятие земельного участка.
Комитет рекомендует правообладателям участков, не имеющих точных границ, рассмотреть вопрос о проведении кадастровых работ по их уточнению.
❗Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Информация о кадастровых инженерах размещена на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru в разделе «Услуги и сервисы – Сервисы – Реестр кадастровых инженеров – Реестр СРО кадастровых инженеров».
Внесение в ЕГРН сведений об уточненных границах земельного участка позволит собственнику земли избежать конфликтных ситуаций с соседями, поможет снизить риски незаконного захвата земельного участка, повысит привлекательность недвижимости.
В случае возникновения вопросов граждане могут обратиться к муниципальным инспекторам отдела муниципального земельного контроля по телефонам:
☎ - 8 (4722) 27-82-05; 27-38-48; 27-68-94.
#КИиЗО #КадастровыйИнженер #МЗК #Росреестр #МФЦ
---