Получение разрешения на строительство.

(Время чтения статьи - 1 мин.)
Разрешение на строительство – неотъемлемый документ для того, чтобы построить или реконструировать Ваше строение. Также разрешение на строительство требуется еще и для того, чтобы в последствии узаконить права на построенный объект, так как по новому законодательству регистрация прав проходит одновременно с кадастровым учетом, для постановки на который и требуется данное разрешение.
В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (ГК РФ) для того, чтобы получить разрешение на строительство Вам необходимо написать заявление в Управление архитектуры и градостроительства или любой Многофункциональный центр (МФЦ) со следующим комплектом документов:
1. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором предполагается размещение объекта капитального строительства.
2. Градостроительный план земельного участка – это очень важный вид проектной документации, на основании которой осуществляется проектирование, реконструкция и строительство.
3. Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) - документ, устанавливающий планируемые параметры застройки земельного участка, то есть характеристики планируемого строения.
В ГК РФ не указано, что для строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства обязательно требуется проектная документация. Этот вид документа собственник земельного участка подготавливает по собственному желанию.
Что же касается остальных необходимых для выдачи разрешения на строительство документов, то градостроительный план может подготовить Управление архитектуры и градостроительства или кадастровый инженер. СПОЗУ готовится кадастровым инженером, но ее можно подготовить и самостоятельно, однако не зная градостроительных регламентов и не имея специальных навыков, сделать это будет непросто.
Разрешение на строительство является необходимым документом для того, чтобы не только построить строение, но еще и узаконить на него право собственности. Для его получения мы рекомендуем обратиться к специалисту, который подготовит все необходимые документы в соответствии с действующим законодательством и в кратчайшие сроки.
В ООО «КАДАСТР и НЕДВИЖИМОСТЬ» работают профессионалы, которые подготовят все необходимые документы и полностью сопроводят данную процедуру.