Шумный ремонт: по закону и без конфликтов

Ремонтные работы – это
всегда громкие и раздражающие звуки. Как минимизировать неудобства для
окружающих и не получить проблем с законом из-за шума?
Лето
считается как временем отпусков, так и периодом для проведения ремонта.
Но некоторые работы (новая электрика, установка кондиционеров и многое
другое) невозможно представить без громких звуков. Как избежать
испорченных отношений с соседями из-за шумного ремонта? Подготовка к
ремонту Любое переоформление интерьера создает определенный дискомфорт
для людей, проживающих в непосредственной близости и стоит заранее
задуматься о правилах пользования помещениями жилых домов. Здесь важны
несколько моментов: устная договоренность с соседями. Насколько вы
хотите портить отношения с соседями из-за желания «побыстрее» сделать
ремонт? Стоит ли шум поздно вечером разборок с прочими обитателями дома?
оптимизация процесса ремонтных работ. Определенные шаги реально
уменьшат производимый шум; буква закона. Украинская нормативно-правовая
база довольно четко дает временные рамки для проведения ремонтных работ.
Рассмотрим основные способы уменьшить ваш и соседский стресс во время
шумных ремонтных работ. галасливі ремонтні роботи Шумные ремонтные
работы у соседей вызывают всегда неприятные ощущения – шум от
перфоратора, удары в стену и постоянные перемещения людей не позволяют
насладиться книгой, посмотреть фильм, заснуть или просто заняться
делами.
Аналогичные неудобства вы создаете и при проведении
ремонта в частном доме, только теперь в невыгодной ситуации оказываются
жильцы вокруг. В этом плане владельцам частных домов намного проще, так
как здания находятся на определенном отдалении друг от друга, и шум в
большинстве случаев быстро теряет свою интенсивность. Но в случае с
квартирой вибрации расходятся по окружающим этажам, порой многократно
усиливаясь, и многие невольно становятся участниками «шумных»
перестановок в интерьере. К работам, которые сопровождают громкие звуки,
относятся: сверление (установка навесной бытовой техники, мебели);
прокладывание электрической проводки (штробление); укладка паркета;
капитальная перепланировка (разрушение перегородок, пробивание проходов)
и прочее. домовленість із сусідами Но что делать, если без этих работ
невозможно модернизировать жилое пространство? Постараемся избежать
конфликтов с соседями. Устная договоренность с соседями Каждый, кто
затевает ремонт, или у кого ремонтные работы будут происходить у
соседей, хочет чтобы все закончилось как угодно быстрее. Поэтому
заблаговременно предупредите всех соседей о намеченной деятельности
строительной бригады – это особенно важно, если во время ремонта будут
отключения электроэнергии или воды. Миссия выполнима: пережить ремонт у
соседей Делать это желательно лично, тогда никто из уведомленных не
сочтет, что вам все равно на производимый шум и грязь. Также диалог
поможет выявить некоторые категории: конфликтные соседи; те, кто уже
делает ремонт; семьи с маленькими детьми и прочее. После получения
понимающих взглядов и согласия на проведения работ можно приступать к
ремонту. Если потребуется в силу непредвиденных обстоятельств шуметь в
неположенное время, то лучше еще раз обдумайте свой поступок – соседи
имеют право пожаловаться в правоохранительные органы, администрацию
жилого комплекса или устроить скандал (а ведь вам еще там жить в
дальнейшем в отремонтированной квартире). Оптимизация процесса ремонтных
работ Универсального рецепта, как существенно снизить шум и уменьшить
количество пыли во время ремонтных работ, к сожалению, не существует. Но
определенные ходы помогут минимизировать дискомфорт для других людей.
оптимізація ремонту Приобретайте качественное оборудование Использование
строительного инструмента сомнительного качества или нуждающегося в
техническом обслуживании значительно повышает уровень производимого
шума. Современное и технологичное оборудование (дрели, шуруповерты,
перфораторы и прочие) позволит завершить ремонтные работы в более
короткие сроки и с меньшим количеством прилагаемых усилий. Спланируйте
все работы Продумайте этапы ремонта заранее – это избавит от траты
лишнего времени. Все шумные работы, если это реально, запланируйте в
один-два подхода. Соседи проще перенесут несколько часов шума, чем
ежечасные громкие строительные звуки на 10-15 минут. Подберите
строительную бригаду Этот способ актуален, если вы не хотите заниматься
ремонтом самостоятельно или решились положиться на профессионалов на
конкретном фронте работ. Ответственная ремонтная бригада с хорошими
отзывами и портфолио все сделает качественно, быстро, затрачивая минимум
ресурсов и усилий. Не поддавайтесь на провокации Разумеется, шум,
производимый ремонтом, неприятен для соседского слуха, доставляет
определенные неудобства. Но это не делает собственника жилья виновным в
чем-то или вовсе изгоем общества. Вы можете идти на компромисс, уступать
в чем-то ради нормальных отношений с соседями, но не позволять унижать
или мешать. Крики, оскорбления, порча имущества – это не стоит терпеть, а
выход следует искать у руководства дома или правоохранительных органов.
Объясните соседям, что ссоры и противодействие (например, выкручивание
пробок) проведению ремонту лишь затянут шумные работы на неопределенный
срок, а вы этого совсем не хотите. Ремонтные работы: шум по закону Кроме
выходных и праздников Шумные ремонтные работы разрешено проводить
только в рабочие дни в период с 8:00 до 21:00. Такие нормы закреплены
Законом Украины от 24.02.1994 №4004-XII и Постановлением КМУ от
24.01.2006 №45. В остальные дни ремонт проводится только с согласия
соседей всех прилегающих квартир. При нарушении полицейскими
составляется административный акт с наложением штрафа (ст. 182
Административного Кодекса Украины): от 85 до 255 грн – при первом
правонарушении; от 255 до 510 грн и конфискация шумного оборудования –
при повторном обращении соседей в течение года. шум за законом В случае
отсутствие взаимопонимания между соседями и неоднократных нарушениях,
жильцы вправе написать заявление в прокуратуру или подать исковое
заявление в суд (с требованием возмещения морального ущерба или
подобным). Учитывайте, что местные администрации имеют право
устанавливать собственный график, когда в многоквартирных домах
разрешено шуметь. К слову, в Киеве в квартире можно шуметь с 8:00 до
19:00. Правила жилого комплекса Сейчас новостройки нередко получают
устав «клубного» дома или в нем организуется ОСМД (такое явление
распространено и среди многоэтажек вторичного жилого фонда). Поэтому
вопрос проведения ремонтных работ стараются урегулировать на момент
подписания договора с новым жильцом. А в некоторых домах (особенно
клубного типа) разрешается проводить ремонт только несколько часов в
день, а за оставленный строительный мусор и вовсе полагается штраф.
Такие моменты необходимо выяснить заранее у администрации жилого
комплекса, если таковая имеется. Ремонт в летний период Многие в теплый
сезон стараются переделать интерьер своей квартиры или частного дома.
Летом спрос на строительные бригады заметно выше (а с этим и стоимость
услуг работников), а температура воздуха не мотивирует к лишним
движениям среди пыли и шума. Но при этом большинство ремонтных работ
выполняются намного быстрее: выравнивание стен, заливка полов, покраска
поверхностей и прочее. Поэтому каждый собственник выбирает лично, что
ему выгоднее и проще. До недавнего времени, в украинском правовом поле
был установлен и приемлемый уровень шума (55 дБ днем и 45 дБ ночью). Но
Постановление КМУ 94-р от 20.01.2016 отменило действующие санитарные
нормы, так что теперь уровень шума практически не контролируется.