Срочно продам земельный участок в дачном массиве Ростоши-3, СНТ «Степное» по улице Клубничная:
Перспективная локация, участок правильной формы, размером 39х25 м. Площадь участка 974 кв.м. На участке располагается дом 20 кв.м., размерами 5х4 метра, 3 метра в высоту, не поставлен на учет. Окна смотрят на южную сторону. Дом железобетонный, черновой, его не успели отделать.
Участок получается в низине, но вода никогда не стоит, территория не подтопляется.
Хороший микроклимат для выращивания растений, очень много солнечного света (смотрите на план освещенности участка - путь движения Солнца относительно участка), лицевая сторона участка смотрит на юго-запад, задняя на северо-восток.
Рядом с домом лежат кучи плодородной земли чернозема не раскиданные.
Растут плодоносящие деревья: груша, яблоня ранетка, сливы, по краям вишня. Клубника растёт и лоза винограда, которую не укрывали, но она живая, на ней даже был виноград. Разводка воды по участку проложена, выведены трубки для полива, на которые надевают шланги. Не продавали бы участок, но здоровье подводит.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Идеальное месторасположение, буквально в 10-15 минутах езды от ТРЦ «Кит», а это значит, что проблем со школами, детскими садами, магазинами, поликлиниками и остальной необходимой для жизни инфраструктурой не будет! Тихое и живописное место, освещенные улицы. Прописка городская - Ленинский район. На въезде в поселок круглогодичные отличные магазины, есть всё - от продуктов до хоз. товаров, деревянный рынок, кафе сезонное, шиномонтаж, автосервис.
Замечательное СНТ «Степное»: активный председатель, адекватные и порядочные соседи, постоянно улучшаются условия на территории СНТ.
• Летом косят траву вдоль дорог, зимой чистят дороги от снега, каждые выходные приезжает мусорная машина.
• В 2022 году отсыпали центральную улицу гравием, чтобы не пылили и не убивались машины об ямы в земле.
• Сделали пункт охраны со шлагбаумом, можно открывать карточкой или пультом.
• Есть круглосуточное видеонаблюдение на каждом столбе в СНТ, доступ к камерам у председателя.
• Центральное водоснабжение есть в СНТ, можно врезаться в неё и иметь круглогодичную воду, а не только обычную воду в огородный сезон.
• Центральный свет круглый год, многие соседи строят рядом капитальные дома для проживания.
• Подведен центральный газ к СНТ.
Отличный вариант как для скорейшего строительства, так и для выгодного вложения денежных средств. С каждым годом земля в поселке только дорожает.
Перед п. Ростоши - 3 будет застройка жилого района «Молодой Оренбург». Строительство нового района будет проходить поэтапно с 2023 и вплоть до 2036 года. Это будет масштабный и продуманный проект. Это и 29 детских садов, и 13 школ, и 4 поликлиники, и больница, и коммерческие объекты.
За это время можно построить хороший дом для круглогодичного проживания.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Выезды на улицы Автодромную, Гаранькина и Загородное шоссе позволяют добраться в любой район города и пригорода. Остановка общественного транспорта: «Сады «Магистраль». Автобусы дачные № 99, 199, 100, 110, 91, городской № 28.
БЛАГОУСТРОЙСТВО:
Чистый свежий воздух, далеко от шума, тихий и спокойный район, но при этом в 10 минутах езды до ТРЦ «Кит»
КАК КУПИТЬ:
• наличный расчет
• ипотека (окажем помощь в одобрении)
• материнский капитал
• сертификаты
Без долгов и обременения , все документы готовы к продаже. Один взрослый собственник.
Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить полную информацию об участке.
Агентство Недвижимости “Ключевые персоны” - это:
• Бесплатная консультация специалиста
• Помощь в поиске и продаже недвижимости
• Юридическое сопровождение сделки
• Подготовка пакета документов
• Помощь в оформлении ипотеки
• Работа с материнским капиталом и другими видами сертификатов
• Индивидуальный подход к каждому клиенту
• Конфиденциальность
Всегда на связи! Звоните!
+7 (922) 800-81-03 Анастасия
Нет комментариев