Сезонность: почему весной нужно думать о покупке квартиры?

Явление, с которым сталкиваются все, кто хотя бы раз продавал или покупал недвижимость, – это сезонность, но не все умеют обратить этот фактор в свою пользу.
О том, что нужно знать о сезонности, и пойдет речь ниже. А начать стоит с определения: сезонность - это перемена уровня спроса покупателей, объясняющаяся тем, что рынок строящейся недвижимости связан и со временем года, и с деловой активностью на протяжении всех 12 месяцев.
Законы Сезонности работают только в стабильных макроэкономических и политических условиях
Самыми активными периодами покупательской заинтересованности принято считать середину и конец весны и осени. А вот максимальные спрос приходится на первую половину лета. Что касается регресса активности и спроса на жилье, то это период отпусков и праздников. Так, по данным прошлого года, покупатели наименее активны в покупке жилья с середины июля до конца августа, а также в новогодние праздники.
Период спада обычно поддерживается активной работой девелоперов, которые посредством организации всевозможных промоакций и проведения скидочных программ для клиентов поддерживают уровень спроса. Это приносит компании бонусных 20% к количеству клиентских обращений.
Однако в условиях кризиса спрос ведет себя по-другому, игнорируя существующие законы, влияющие на него, в том числе закон сезонности. Например, в августе 2012 года на рынке был отмечен небывалый всплеск покупательской активности. В январе 2014 года эксперты рынка также отметили рост спроса по сравнению с прогнозируемыми показателями. На это, безусловно, влияют политическая и макроэкономическая ситуация. На фоне слухов о грядущем кризисе многие граждане считают, что самым надежным способом сохранения средств являются вложения в недвижимость. В результате чего мы наблюдаем рост покупательской активности даже в праздничные дни.
Когда ждать пополнения
В периоды особого интереса потенциальных покупателей к недвижимости – апрель-июнь – девелоперы выводят на рынок новые проекты.
Источник: finam.info