❗️С 1 марта начнет действовать ГОСТ на услуги по управлению МКД

С 1 марта 2024 года начнет действовать стандарт для управляющих компаний ГОСТ Р 56038-2023 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования».
ГОСТ распространяется на услуги управления многоквартирными домами (МКД).
✅Его должны применять:
⬩ лица, оказывающие услуги управления МКД;
⬩ собственники жилых и нежилых помещений в МКД;
⬩ управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья или жилищные кооперативы, другие специализированные потребительские кооперативы;
⬩ застройщики, выступающие в роли заказчиков управляющих услуг.
🖇Стандарт:
1.️ Вводит необходимость технического и экономического обоснования всех работ, которые проводятся УК.
2️. Определяет состав общего имущества МКД. При его передаче в пользование иным лицам необходимо:
⬩ оценивать возможность передачи;
⬩ определять потенциальную сумму дохода собственников.
3️. Вводит необходимость использования электронного паспорта ГИС ЖКХ. При его отсутствии применяется проектная документация или инструкция по эксплуатации МКД и акты технических осмотров.
4️. Вводится обязанность для УК по хранению и обновлению документации на МКД (в т. ч. технической).
5️. Устанавливается порядок подготовки предложений по содержанию общего имущества МКД и проведению капремонта.
➡️Новый ГОСТ заменит действующий сейчас ГОСТ Р 56038-2014.