В Британской Колумбии появился новый закон.

Он ориентирован на людей, которые первый раз планируют покупать дом. Закон заключается в следующем: так как цены на недвижимость очень высокие, провинция будет выделять покупателю половину от даунпеймента 5%. Вторую часть от первого взноса человек должен внести самостоятельно и эти деньги не могут быть занятыми, они должны быть личными. Часть которая была выделена государством не требует возврата в течении первых пяти лет, также на нее не будут начисляться проценты. Например, человек покупающий дом за $ 500000 может внести 5%, используя $ 12500 собственных средств и $ 12500 из программы.
Все эти действия будут идти под специальной программой государственной страховки, где разрешается, чтобы деньги были занятые.
Не знаю как на это среагируют банки, так как у них этой программы нет (flex down -занятые деньги) и сегодня они не предлагают эту опцию. Я считаю, что это не плохое нововведение, но конечно правильнее было бы, чтобы государство увеличивало количество домов, поддерживало и стимулировало строительство новых не дорогих домов. Так как сейчас на рынке покупателей больше чем продавцов и новый закон не решает существующую проблему, а только немного ее заглаживает.
Что самое интересное, государство вводит законы, где из-за изменений в законе про ипотеку 20 - 30% людей (зависит от провинции) не могут себе позволить купить дом, с другой же стороны вводятся провинциальные законы, которые нацелены на помощь людям покупающим дома впервые. Получается, что по сути один закон противоречит второму. Но в целом, это лучше чем ничего.
Для желающих принять участие в программе нужно подать заявку с 16 января до 31 марта 2020 года.
Прежде стоит проверить подходите ли вы для участия в программе.Покупатели должны:* Планировать проживать в доме
* Первый раз приобретать жилье
* Быть гражданином Канады или постоянно проживать (PR) на территории страны не меньше 5ти лет
* Проживать в БК не менее одного года
* Нельзя сдавать дом в течение первых 5ти лет
* Дом должен быть не дороже 750 тысяч
* Иметь максимальный доход в размере $ 150 000 и меньшеЭто только некоторые пункты. С полным списком требований вы можете ознакомиться самостоятельно.Мы были бы очень рады помочь вам с этой опцией. Пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону, электронной почте или Фейсбук.
Желаю вам получать только приятные новости!