С 1 июля в России отменят льготную ипотеку
Правительство может продлить её только в тех регионах, где она пользуется невысоким спросом.
Программу льготной ипотеки в России запустили в 2020 году. Она была доступна большинству заёмщиков, в последние месяцы выдавалась под 8% годовых, и только на новое жильё. Первоначальный взнос по программе, правда, увеличили до 30% от стоимости квартиры, но в любом случае, оформлять такую ипотеку было гораздо выгоднее. Ведь, например, при покупке жилья на вторичном рынке ставки по ипотеке сегодня составляют в среднем 17-18% годовых.
В Алтайском крае ипотека с господдержкой серьёзно поддерживала рынок новостроек, но при этом, действительно, «разогрела» цены на нём. Кстати, ранее банки прогнозировали: в мае-июне активность заёмщиков заметно вырастет – люди будут пытаться успеть оформить льготный заём до 1 июля, пока программа ещё действует. Но в Барнауле не наблюдается никакого ажиотажа.
И всё же игроки на рынке недвижимости, в первую очередь застройщики, надеются, что в каком-то виде программа льготной ипотеки, когда государство субсидирует часть процентной ставки, всё же сохранится. Пусть даже требования к заёмщикам и процентную ставку ужесточат.
Изменятся условия и по программе семейной ипотеки: ранее президент Владимир Путин предложил продлить её до 2030 года. Сейчас такой кредит на покупку жилья под 6% годовых могут оформить семьи, где есть двое несовершеннолетних или один из детей родился после 1 января 2018 года. Программа тоже востребована у заёмщиков края.
Нет комментариев