📎 Речь пойдет не о временах года, и акцент хотелось бы сделать не столько на том КОГДА шансов продать квартиру больше всего, сколько на важности именно в этот отрезок времени не наделать ошибок..

📌 Не буду тянуть, лучшее время - это первые дни экспозиции! Неделя, максимум две - если квартира не продалась, то вероятнее всего процесс затянется надолго. И происходит это потому, что когда на рынок выходит новая квартира, она сразу привлекает внимание ВСЕХ потенциальных покупателей, находящихся в поиске.... То есть если в данный момент квартиру Вашей ценовой категории, Ваших комнатности-метража, "возраста", района и т.п. ищут, скажем 10 человек, то все они так или иначе дадут знать о себе в эти первые дни продажи... (конечно же, если Ваше предложение адекватно)
Многих продавцов из за этого начинают посещать мысли типа "А не дёшево ли я продаю?" или просто пропадает желание торговаться.. Из за нерешительности, вызванного этим эффектом они начинают излишне категорично вести переговоры. часто при торге бросаясь фразами " Я ее и так продам - покупатели толпами ходят".
Не возьмусь сказать примерный процент, но скажу точно, что бОльшая половина продавцов лишаются лучшего предложения именно в первые дни от первых пришедших покупателей... Потому, что на фоне остальных похожих квартир, которые уже замозолили глаза всем, Ваша в эти дни - новенькая и интересная!
☑ Поэтому, если и Вас посетят мысли, что Ваша квартира самая прекрасная и недорогая - потерпите.. пройдет две недели, и покупатели начнут приходить по одному-два в месяц, а сама квартира перейдет в разряд остальных, замозоливших всем глаза... И отношение к ней со стороны потенциальных покупателей, еще вчера проявлявших настойчивый интерес так же изменится, вроде как "никто не покупает, а я чем хуже?"...
🔔 Поэтому: именно в первые дни Вы должны быть во всеоружии!
Лояльность, правильная цена, порядок и чистота в квартире, доброжелательность во время показов и никаких категоричных отказов - лучше берите время подумать и записывайте телефоны покупателей, делающих конкретные предложения.. Поверьте - скорее всего последующие предложения будут еще хуже, и те поступать будут редко...
Спасибо, что дочитали до конца 😊
Есть вопросы - посетите наш сайт, пишите,звоните... https://grohotovvv.wixsite.com/u-ka-rieltor