С 1 июля 2019 г вступает в силу ещё один механизм защиты прав дольщиков - вводится новый порядок привлечения денежных средств через специальный счёт в уполномоченных банках – счет эскроу.

Теперь при заключении договора долевого участия вся сумма, полученная застройщиком, будет перечисляться им на этот счет. На этих счетах деньги дольщиков для оплаты по договору долевого участия перечисляются застройщику только после исполнения им своих обязательств по договору, т.е. только после того, как он передал все квартиры участникам долевого строительства.
Таким образом, дольщикам гарантируется, что их средства не будут растрачены застройщиком, и они получат свои квартиры, либо им вернут деньги, если этого не произойдет. Кроме того, такой порядок расчета позволит остаться на рынке строительства только добросовестным застройщикам.