ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ГПЗУ).

Такой непонятный документ, но который так необходим собственникам земли, планирующим строительство.
В первую очередь ГПЗУ требуется для получения разрешения на строительство или если вы физическое лицо, то уведомления о соответствии.
ГПЗУ - это информативный документ, в котором отображены множества параметров земельного участка такие как:
1. Пятно застройки, то есть где конкретно вы можете построить свой дом на земельном участке.
2. О минимальных отступах от границ з/у, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства.
3. О предельных параметрах разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок
4. Ограничения, если они у вас есть, например, газовая труба, проходящая по участку и что бы её не задеть при строительстве она отображена на схеме.
5. Согласования, которые необходимы конкретно для вашего земельного участка при получении уведомления о планируемом строительстве. К примеру: Культурное наследие, росавиация.
Заказать ГПЗУ можно при личном посещении любого МФЦ.
Наши специалисты также могут помочь в этом вопросе.
В соответствии с ГрадК РФ (ч. 10 ст. 57.3) градостроительный план можно использовать только в течение трех лет с момента выдачи.
ООО «ЦЕНТР КАДАСТРОВЫХ УСЛУГ»
Адрес:
г. Новороссийск, ул. Советов, д. 55, вход №1, офис 309, этаж 3.
г. Новороссийск, ул. Светов, д.14, здание ПАО «Сбербанк», офис.408
Тел: 8 8617 307710