КАК ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ ИЗ БЕССРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ

Земельный кодекс РФ, принятый в 2001 году, дает возможность переоформить земельные участки из срочной или бессрочной аренды в собственность физических и юридических лиц. Право собственности дает ряд преимуществ в виде совершения любых юридически значимых сделок с объектом недвижимости без какого-либо ограничения.
Чтобы перевести земельный участок из бессрочной аренды в собственность, вам потребуется получить постановление поселковой или районной администрации, в ведении которой находится данный участок. Но прежде всего вам необходимо поставить его на единый кадастровый учет с присвоением номера и оформить кадастровый паспорт.
Для получения кадастровых документов необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет весь перечень технических работ, необходимых для оформления кадастрового плана, паспорта и постановки на единый учет.
После всех проведенных работ на вашем арендованном земельном участке составьте письменный акт согласования размеченных границ и подпишите его у всех ваших соседей, с усадьбами которых граничит ваша земля. Если вы не можете добиться добровольного согласования, и кто-то из соседей отказывается подписывать ваш документ, обратитесь в арбитражный суд для решения спорного вопроса в установленном законом порядке.
Все полученные документы предъявите в Федеральное Управление по единому учету земельных участков, кадастра и картографии. Ваш участок поставят на единый учет и оформят на него кадастровый паспорт и план, из данных документов вам потребуются выписки.
Предъявите выписку из кадастрового паспорта, копию плана и ксерокопии всех документов в поселковую или районную администрацию. Также вам потребуется представить договор бессрочной аренды, паспорт.
Администрация вынесет постановление о передаче земельного участка из бессрочной аренды в собственность.
Если на арендованном участке находятся построенные вами здания или сооружения, сумма оплаты за земельный участок будет льготной. Точная стоимость зависит от региона, в котором вы оформляете землю.
Для получения свидетельства о собственности обратитесь в Отделение Росреестра. Заполните заявление, предъявите паспорт, постановление, кадастровые выписки, квитанцию об оплате за переданный участок и за регистрацию. Свидетельство оформляется в течение одного месяца.