Вносить изменения с жилого строения на жилой дом не требуется

Теперь садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации.
Решения (акты) органа государственной власти, органа местного самоуправления о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом могут быть представлены заинтересованным лицом с Заявлением либо запрошены органом регистрации прав в связи с поступившим Заявлением заинтересованного лица.
«Признание садового дома жилым домом либо жилого дома садовым домом влечет за собой изменение назначения объекта недвижимости.
В этой связи в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимо внести в случае признания жилого дома (либо здания, государственный кадастровый учет которого был осуществлен как жилое строение) садовым домом: назначение здания – «нежилое», наименование – «садовый дом»; садового дома жилым домом: назначение здания – «жилое», наименование – «жилой дом», - объяснил начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Тульской области Андрей Деревянко.
Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН до дня вступления в силу Закона № 217-ФЗ с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами.
Замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи ЕГРН в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.
Внесение изменений в ЕГРН в части назначения здания действующим законодательством не предусмотрены.
В случае необходимости внесения изменений в наименование объекта недвижимости в целях изменения соответствующих сведений ЕГРН в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг может быть представлено заявление, при этом сведения об уточненном наименовании могут быть отражены в строке «иные предусмотренные законодательством Российской Федерации сведения». В графе Заявления после слова «наименование» необходимо указать измененное наименование объекта недвижимости (например: наименование «жилой дом»), в реквизите «Примечание» Заявления необходимо привести ссылку на соответствующую норму статьи 54 Закона № 217-ФЗ.