Сроки аренды земли для застройщиков могут продлить

Госдума приняла в I чтении законопроект о внесении изменений в Земельный кодекс РФ (ЗК РФ). Предполагается, что документ направлен на совершенствование правового регулирования предпринимательской деятельности. Законопроект позволит уточнить сроки аренды земельных участков для застройщиков-инвесторов для своевременного завершения ими масштабных инвестиционных проектов.
В настоящий момент правовая неопределенность касается определения срока аренды земельного участка, который без проведения торгов предоставляется застройщикам для реализации инвестиционного проекта. Сейчас публичные земли для строительства и реконструкции зданий предоставляются в аренду на срок от 3 до 10 лет. Однако возникают ситуации, где этого времени не хватает. Впоследствии застройщикам-инвесторам не удается в установленные сроки завершить свои проекты. Отсутствие правовых оснований для заключения нового договора аренды влечет расторжение договора по реализации инвестиционного проекта.
Согласно законопроекту, будут синхронизированы срок предоставления земли в аренду и срок реализации инвестпроекта. Это обеспечит стабильные гарантии для предпринимательской деятельности.
Напомним, что Кадастровая палата по Тульской области оказывает дополнительные услуги на возмездной основе. Специалисты филиала готовы помочь жителям региона в вопросах оборота объектов недвижимости: проконсультировать по составу пакета документов, подготовить проект договора и т.д. Подробную информацию можно узнать по телефону: 8 (4872) 77-33-17 (доб. 2312, 2413).