Как изменить статус сведений ЕГРН об объекте недвижимости

Как сменить статус сведений об объекте с «актуальные незасвидетельствованные» на «актуальные» и внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о нежилом объекте недвижимого имущества, рассказала Кадастровая палата по Тульской области.
Статус «актуальные незасвидетельствованные» присваивается записям об объектах недвижимости, в отношении которых в ЕГРН имеются противоречащие данные по основным характеристикам (площадь, этажность, назначение). Такие разночтения являются следствием несовпадения данных об объектах, содержащихся в ранее действующих информационных ресурсах (реестре прав и государственном кадастре недвижимости). Эти несовпадения вызваны осуществлением после государственной регистрации прав технического учета объектов, связанного с проведением каких-либо работ, в результате которых изменились технические характеристики объекта (перепланировка, реконструкция). При этом правообладатели таких объектов недвижимости за внесением изменений в реестр прав не обращались.
В настоящее время проводятся мероприятия по актуализации сведений ЕГРН. В ходе этой деятельности органам технического учета и местного самоуправления направляются запросы о предоставлении сведений, ставших основанием изменения характеристик объекта. В результате межведомственного взаимодействия орган регистрации изменяет статус «актуальные незасвидетельствованные» на «актуальные».
Собственник недвижимости может по своей инициативе изменить статус записи, обратившись в орган регистрации самостоятельно. В случае, если для перепланировки или реконструкции объекта недвижимости не требуется получения разрешительной документации (к таким объектам относятся садовые дома, отдельно стоящие индивидуальные гаражи и др.), то достаточно будет только заявления правообладателя о внесении изменений. Во всех остальных случаях к заявлению необходимо приложить документы, свидетельствующие о правомерности выполненных работ.
Представить в орган регистрации заявление об изменении статуса объекта и приложенные к нему документы можно путем обращения в любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или в электронном виде через портал Росреестра.