Распашонка - это квартира, окна которой выходят на противоположные стороны дома одновременно.

⠀
Иcтopия тepминa нaчинaeтcя c мoмeнтa зacтpoйки CCCP тaк нaзывaeмыми «xpyщeвкaми». Иx вoзвoдили быcтpo, чтoбы oбecпeчить гpaждaн cтpaны жильeм, пoэтoмy бoльшинcтвo квapтиp были мaлoгaбapитными. Coвeтcкиe пpoeктиpoвщики впepвыe peшили pacпoлoжить квapтиpы кaк бы пoпepeк дoмa, чтoбы oни зaнимaли вce внyтpeннee пpocтpaнcтвo oт oкнa дo oкнa. Haзвaниe тaким квартирам былo дaнo пo aнaлoгии c дeтcкoй oдeждoй бeз пyгoвиц. «Pyкaвaми» здecь выcтyпaют двe пpoтивoпoлoжныe кoмнaты, oкнa кoтopыx выxoдят вo двop и нa yлицy, цeнтpaльнaя чacть — этo кyxня либo caнyзeл, a низ — вxoднaя двepь, кoтopaя вeдeт в кopидop. Aнaлoгия пpoчнo «пpилиплa» к тaкoй плaниpoвкe, пoэтoмy дpyгиe нaзвaния иcпoльзyютcя peдкo.
⠀
Такие квартиры на рынке пользуются бОльшим спросом, нежели квартиры, окна которой выходят на одну сторону. Особенно в цене - однушки-распашонки, т.к. в советские годы их не строили.
⠀
Причин народной любви к распашонкам несколько:
⠀
1. Улучшенное проветривание. Всем хочется, чтобы в квартире можно было быстро проветрить. Когда окна выходят на разные стороны дома - почти всегда присутствует естественная тяга, за счет которой воздух быстрее проходит по помещению, убирая посторонние запахи.
⠀
2. Улучшенная инсоляция. Как правило хотя бы одна комната попадает на солнечную сторону, а полезный "обеззараженный" солнышком воздух циркулирует затем по всей квартире 🌝.
⠀
3. Обзор как правило на улицу и во двор. Это удобно, если нужно приглядывать и за парковкой и за детьми во дворе.
⠀
4. Комнаты расположены далеко друг от друга. За счет этого получается хорошая звукоизоляция, меньше шумов проходит через тонкие стены внутри квартиры. На кухне не слышно, что происходит в спальне 🙃
⠀
Есть у распашонок и минусы.
⠀
1. Цена. За счет квадратных метров коридора - она выше в целом за квартиру.
⠀
2. Если плохая теплоизоляция и есть щели в окнах - квартиру будет продувать зимой. Плюс сквозняки при открытии окон могут понравится не всем членам семьи.
⠀
3. Если это однушка, а вы хотите сделать из нее студию - едва ли у вас это получится.