Можно ли оформить налоговый вычет на покупку участка и строительство дома в поселке "Солнечный берег"?

Сразу спойлер - ДА, МОЖНО!
А теперь важные детали:
1. Вы можете вернуть налог, если построили жилой дом с правом регистрации в нем, зарегистрировали его в Росреестре и получили об этом выписку.
❗На всех участках в нашем поселке можно построить жилой дом с правом регистрации, так как всем участкам присвоены милицейские адреса.Т.е. налоговый вычет можно получить!
2. Какие затраты попадают в вычет:
- приобретение земли под строительство;
- заказ и оплата проектно-сметных документов;
- подключение к общим инженерным сетям и коммуникациям,
- строительные/отделочные материалы;
- строительные работы и отделка.
Не забудьте сохранить все платежные документы на приобретение материалов и оформление платных заказов. Именно на основании этих документов вы будете заявлять свое право на возврат налога.
3. Размер вычета при строительстве дома.
- Совокупный размер имущественного вычета не может превышать 2 млн. руб. В эту сумму входит покупка земельного участка, покупка дома и строительство/ремонт объекта незавершенного строительства. Максимальный возврат составляет 13% от налогового вычета: 260 тыс. рублей = 13% х 2 млн. рублей.
- Размер налогового вычета не может быть больше суммы ваших расходов.
- Размер ежегодного возврата не может превышать размер уплаченного вами подоходного налога. Если в течение года вы получили не всю сумму, остаток не сгорает и переходит на последующие годы до полного исчерпания положенной суммы.
❗Пример:
Вы купили участок и построили дом. Общая сумма затрат составила 2 млн. рублей. Так как законодательно установлен максимальный размер налогового вычета в 2 млн. рублей, вы можете получить возврат, исходя из этой суммы. Это значит, что на счет вы получите 260 тыс. рублей. Важно! Если вы состоите в официальном браке, то ваш муж/жена также может претендовать на вычет. В итоге каждый из вас получит по 260 тыс. рублей, то есть 520 тыс. рублей на семью.
Остались вопросы? Позвоните в отдел продаж ДП "Солнечный берег" 8(343)268-16-16 или пишите в ЛС.