10 секретов идеальной планировки

Представьте себе квартиру, треть площади которой занимает коридор - в котором невозможно организовать ни места для хранения, ни полноценную прихожую. Как же заранее понять, будет ли планировка объекта недвижимости удобной для проживания? Вот 10 секретов, помогут не попасть впросак при покупке квартиры или дома.

1. Помещение правильной формы

Почему-то часто квартиры со скошенными и закругленными внешними стенами выдают за элитное жилье. Хотя такая планировка далека от идеальной, а иногда и вовсе крайне неудобна. Так что старайтесь избегать полукруглых стен, не усложняйте себе жизнь.

2. Отсутствие бесполезной площади

Все мы любим, когда в пространстве "много воздуха". Но квадратный метр жилья сегодня стоит столько, что платить за воздух становится накладно. Так что прежде чем покупать квартиру или дом, проверьте - как много в помещении бесполезных квадратов. Это могут быть проходные комнаты с большим количеством дверей, которые будут выполнять роль коридора. В них невозможно поставить что-то из мебели. Можно только организовать танцпол для семейных дискотек. Но если посчитать, во сколько обойдется этот танцпол, то станет понятно - в лучший ночной клуб можно ходить всей семьей до конца жизни.

3. Спальни шириной от 3 метров

Однажды довелось видеть комнату шириной всего 2 метра. Двуспальная кровать занимала ее фактически целиком. О шкафе даже речь не шла. На другом объекте было помещение шириной 2,5 м. Учитывая то, что напротив кровати висел телевизор, пройти к окну можно было только как Венсан Кассель в фильме "12 друзей Оушена" (помните, как он изящно победил лазурные лучи?) Так вот, приспособиться можно ко всему. Но если приспосабливаться все-таки не хочется, не нужно усложнять себе жизнь узкой спальней.

4. Удачный коридор

Правильный коридор это достаточно широкое пространство, которое позволяет организовать прихожую и места для хранения (сезонных вещей и обуви, спортинвентаря и т. д.). Он не должен "съедать" много площади. Но и слишком крошечным тоже не должен быть, иначе место на входе в квартиру будет всегда похоже на свалку.

5. Место для хознужд

Еще недавно не считалось нужным в небольшой квартире выделять место под хозяйственную комнату. А сейчас все стали понимать, что лучше отдать 1 кв. м. под стиральную и сушильную машины, гладильную доску, пылесос, чем хранить огромную гору предметов там, где придется. Причем это необязательно должно быть отдельное помещение. Достаточно ниши в коридоре или небольшого шкафа. И порядок в доме обеспечен.

6. Балкон или лоджия

Многие недооценивают эти помещения, и зря. Ведь они стоят дешевле, чем жилая площадь. Так что покупать квартиры с большими балконами и лоджиями элементарно выгодно. Кроме того, дополнительные помещения всегда можно утеплить и использовать для отдыха и хранения вещей. Главное, правильно организовать небольшую площадь, чтобы она не превратилась в кладовку.

7. Раздельный санузел

Это актуально для семьи из двух человек и больше. Если в квартире один санузел и одна ванная комната, объединять их крайне нежелательно. Иначе, человек будет заходить в одно помещение, а по факту - занимать сразу оба.

8. Тихие спальни в глубине квартиры

Идеальная планировка это та, в которой спальни расположены в самой дальней части квартиры. А вся активная зона в виде кухни, гостиной, санузла, ванной комнаты - ближе к входу. Это связано с тем, что мимо спален не должен кто-то постоянно проходить мимо. А если они расположены ближе к входу, чем остальные зоны, то это неизбежно.

9. Отсутствие лишних перегородок

Раньше была странная мода на полуперегородки между кухней-гостиной. По сути, посредине одной комнаты стояла неполноценная стена, которая загромождала пространство и крала драгоценные квадратные метры. Так вот, никаких лишних перегородок или декоративных колонн в доме быть не должно, если только речь не о дворце в 1000 кв. м.

10. Полноценная кухня

Кухня-столовая должна быть нормальных размеров, чтобы в ней помещалось все необходимое - и кухонный гарнитур, и вся техника, которой вы пользуетесь, и столовая зона. Либо должна быть возможность: * Объединить кухню с другим помещением. * Перенести ее в коридор.

_____________________ В завершении хочу сказать - несмотря на то, что есть общепринятые представления об идеальной планировке, все-таки нужно ориентироваться еще и на свои потребности. Ведь они у всех - разные. Спасибо, что дочитали и лайкнули! Подписывайтесь, чтобы не пропустить другие интересные материалы!