Исходя из своего опыта, я собрала для вас памятку, которая вам поможет не растеряться при покупке жилья 👇🏻
• Убедитесь, что продавец — собственник квартиры, заказав расширенную выписку из ЕГРН
• Обязательно попросите документы собственности и проверьте данные из паспорта с данными из ЕГРН
• Проверьте действителен ли паспорт, который вам предоставили. Это можно сделать онлайн на сайте МВД. В идеале попросите как можно больше документов: например, водительское удостоверение, заграничный паспорт, даже СНИЛС
• Спросите, сколько у квартиры собственников, и проверьте документы на квартиру и всех зарегистрированных в ней лиц
• Задайте вопросы об истории квартиры: как она оказалась у текущего собственника, кто владел до этого, в залоге ли квартира сейчас, какая причина продажи
• Уделите внимание планировке, чтобы убедиться, что она законна. Например, если выяснится, что прошлые владельцы не согласовали планировку, вам придется заплатить штраф, как новому владельцу жилья
• Проверьте задолженность по квартире
• При оформлении договора откажитесь от занижения стоимости квартиры. Владелец может попросить это сделать, чтобы сэкономить на налоге от продажи, но для вас это может обернуться трагедией
• Наймите риелтора, который расскажет вам обо всех тонкостях и убережет от ошибки.
✔️Сохраняйте, чтобы не потерять, и пишите мне в личные сообщения, если у вас остались вопросы https://wa.me/qr/4NYQKFJWR5RVM1
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев