Друзья,тема сегодняшнего поста-приобретение квартиры у застройщика по "семейной" ипотеке под 5,9% годовых.

Сейчас по данной программе во многих банках идет пересмотр ставки.Изначально подавались на 4,9%,но буквально за короткое время в связи с нестабильной обстановкой ставка выросла на 1 п.п.
Заемщик - бюджетник, в качестве первого взноса-материнский капитал, супруга в отпуске по уходу за ребенком.
Нюансы, обозначенные в кредитном договоре по данной программе:
1. на этапе предоставления кредита и до перечисления средств материнского капитала, а так же до перехода права собственности на Заемщика (предоставление заемщиком в банк зарегистрированной выписки из ЕГРН и договора купли-продажи) процентная ставка-10% ;
2. в течение 90 календарных дней с даты выдачи кредита обратиться в "Пенсионный фонд" для перечисления средств материнского капитала в счет погашения кредита;
3. первый платеж - проценты за пользование кредитом;
4. обязательно личное и имущественное страхование;
5. при погашении кредита материнским капиталом сумма списывается банком в дату его получения, снижается сумма кредита;
6.перерасчет по процентной ставке (до 5,9% годовых) происходит в дату следующего ежемесячного платежа.
Материнский капитал-очень распространенный прием приобретения жилья в ипотеку.Но его надо правильно и законно использовать,поскольку были случаи,когда неправомочное использование приводило к уголовной ответственности.
Одним из условий программы "Семейная ипотека" является приобретение объекта недвижимости у юридического лица,то есть у застройщика.
В следующем посте поделюсь информацией о государственной поддержке ипотеки в 6,5 %.
Следите за новостями и доверяйте профессионалам!
Консультация по- прежнему бесплатна и доступна онлайн!