Как присоединить балкон или лоджию к комнате?

Мечтаете о просторной комнате? Присоединение балкона или лоджии — отличный способ увеличить полезную площадь квартиры! 🏡✨
Давайте разберемся с различиями между лоджией и балконом?
Лоджия — это помещение. Она утоплена в фасад и с трех сторон окружена стенами. Если угловая — с двух сторон.
Балкон — это площадка, выступающая из фасада. Он примыкает к стене только одной стороной, а с остальных окружен ограждением.
С чего начать присоединение?
1️⃣ Оцените техническое состояние балкона: нужна ли гидроизоляция, утепление, замена остекления.
2️⃣ Получите разрешение: любые перепланировки требуют согласования с БТИ и жилищной инспекцией. Самовольное объединение может привести к штрафам и проблемам с продажей квартиры!
3️⃣ Закажите проект у лицензированной организации. Это важно для безопасности и соблюдения норм.
4️⃣ Проведите работы: утепление, вынос радиаторов (только с разрешения!), отделку. Не забывайте про качественную вентиляцию.
5️⃣ После завершения работ обязательно узаконьте изменения, чтобы не возникло сложностей при продаже или наследовании жилья.
Важные нюансы:
🚫 Нельзя сносить несущие стены и выносить батареи без согласования!