🏡 Строительство на арендованной земле: важные нюансы!

🌍
Строительство дома на арендованной земле — это отличная возможность воплотить ваши мечты о собственном жилье. Но прежде чем приступить к этому захватывающему процессу, важно учесть некоторые ключевые моменты🤔✨
🔑 1. Выбор земельного участка
Большинство территорий принадлежат государству или муниципалитету и доступны для долгосрочной аренды. Прежде чем затевать строительство, проверьте вид разрешённого использования (ВРИ) — для жилых домов подойдут земли ИЖС и СНТ 📜
📝 2. Договор аренды и его условия
В договоре аренды должны быть четко прописаны условия строительства, срок действия и возможность выкупа земли. Убедитесь, что все пункты понятны и прозрачны! ⚖
📆 3. Сроки аренды
Согласно закону, аренда может быть сроком до 20 лет для индивидуального жилищного строительства. Помните, что если вы не завершите строительство вовремя, можно потерять и участок, и вложенные средства ⏳
📢 4. Уведомление о начале работ
Перед стартом строительства необходимо подать уведомление или получить разрешение. Не забудьте согласовать все этапы с арендодателем! 🏗
🛠 5. Что можно строить?
На арендованной земле можно возводить как жилые, так и нежилые здания. Однако для постоянного проживания выбирайте земли под ИЖС и ЛПХ. На СНТ и ДНТ возможно строительство домов, но с ограничениями по высоте 👍
💰 6. Условия арендной платы
Размер арендной платы определяется по результатам торгов или на основе кадастровой стоимости, что может повлиять на ваш бюджет 🏦
💡 Заключение
Строительство на арендованной земле — это реально, но требует внимания к деталям и правовым аспектам. Перед тем как начать, проконсультируйтесь с профессионалами и избегайте подводных камней! 🌊
Если у вас остались вопросы — мы всегда готовы помочь! 🌟
📲8 (924) 330 - 70 - 74 ипотечный брокер Татьяна
📲8 (924) 122 - 39 - 23 агент по недвижимости Анастасия
#НедвижимостьЛесозаводск#КвартирыЛесозаводск#ДомЛесозаводск#ИпотекаЛесозаводск#НедвижимостьХабаровск#ИпотекаХабаровск#ИпотекаСервис