Как проверить земельный участок перед покупкой?

Часто покупателей на участок ищут долго, как следствие – многие продавцы намеренно вводят в заблуждение, ведь продать землю довольно трудно. А после сделки выясняется, например, что на участке нельзя построить жилой дом 🤷🏻‍♀️
Как проверить участок, чтобы потом не увязнуть в судебных тяжбах, не потерять свои деньги и время впустую?
📝Необходимо удостовериться, что:
❗️Участок действительно принадлежит продавцу.
❗️Площадь, адрес и границы участка соответствуют заявлениям продавца.
❗️На участок не наложен арест и иные ограничения, а также нет обременений.
❗️Вид разрешенного использования участка и категория земель отвечают целям покупки.
❗️Территория участка не попала в охранную зону или зону регулирования застройки, что могло бы помешать строиться.
❗️Границы участка не пересекаются с красными линиями, то есть участок и земли общего пользования не накладываются друг на друга.
📌Проверьте сведения о продавце (действительность паспорта, статус юридического лица; сведения о банкротствах и исполнительных производствах; участие в судебных разбирательствах; сведения ЕГРН).
📌Обратитесь к инженеру или геодезисту, чтобы проверить фактические границы и площадь участка.
Либо не тратьте свое время и доверьтесь профессионалам! Если возникли вопросы или вы нуждаетесь в помощи, запишитесь на бесплатную консультацию с юристом по недвижимости и ипотеке: 8 (924) 268-37-65, Ольга 📲
#НедвижимостьЛесозаводск #КвартирыЛесозаводск #ДомЛесозаводск #ИпотекаЛесозаводск #НедвижимостьХабаровск #ИпотекаХабаровск #ИпотекаСервис