Взыскание неустойки с застройщика за просрочку по договору участия в долевом строительстве

Взыскание неустойки с застройщика за просрочку по договору участия в долевом строительстве


#ПОКУПКА

1 шаг

Изучить договор участия в долевом строительстве и убедиться в наличии просрочки

2 шаг

Рассчитать сумму неустойки по формуле:

В 2022 году ставка Центрального банка составляет 7,5%. Ставка должна действовать на момент просрочки.

3 шаг

Направить застройщику претензию на выплату неустойки за просрочку письмом с уведомлением о вручении

Для заполнения претензии потребуются данные из:

паспорта;
договора участия в долевом строительстве.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Претензия застройщику по неустойке 

4 шаг

Дождаться ответа застройщика (обычно занимает до 30 дней)

5 шаг

Если застройщик не дает ответ, можно подать иск в суд

Для этого понадобятся следующие документы:

исковое заявление;
предложение (претензия), ранее направленная застройщику (если есть);
ответ застройщика (если есть);
расчет неустойки;
уведомление о вручении (если есть);
квитанция об уплате госпошлины;
другие документы при необходимости. Например, подтверждающие действия по мирному урегулированию спора со стороны участника или застройщика.