Как оформить ипотеку онлайн в Банке ДОМ.РФ?

Как оформить ипотеку онлайн в Банке ДОМ.РФ?


Что такое онлайн-ипотека от Банка ДОМ.РФ и какие преимущества она дает по сравнению с традиционными банковскими продуктами?

Что такое онлайн-ипотека и в чем ее преимущества?
Онлайн-ипотека позволяет получить ипотечный кредит на покупку квартиры или оформить рефинансирование быстро и с минимальными расходами. Прийти в отделение Банка придется только один раз для проведения идентификации перед одобрением сделки (это требование закона). Все остальные этапы происходят дистанционно и не требуют многократных и продолжительных визитов в отделение банка или в офис застройщика.

Документы составляются в электронном виде и подписываются электронной подписью, которую при необходимости оформляет застройщик после обращения клиента.

На каких условиях можно оформить онлайн-ипотеку в Банке ДОМ.РФ?
Условия онлайн-ипотеки не отличаются от традиционной ипотеки. Например, в Банке ДОМ.РФ можно оформить льготную ипотеку по ставке до 7%. Процент может быть еще ниже, если вы подтвердите свои доходы выпиской из Пенсионного фонда России, станете зарплатным клиентом банка или приобретете квартиру у застройщика с проектным финансированием от Банка ДОМ.РФ.

Как подать заявку на онлайн-ипотеку?
Это можно сделать любым удобным для вас способом:

через сайт Банка;
с помощью застройщика, являющегося партнером Банка;
через мобильное приложение (можно скачать в App Store или Google Play).

Требуется ли сертификат электронной подписи?
Да, требуется, но, если вы еще не успели его оформить, это сделает застройщик.

В случае, если вы планируете рефинансировать кредит, сертификат электронной подписи выпустит банк.

Как выглядит процесс заключения сделки?

Выбрать застройщика и квартиру. После подачи заявки застройщик направляет документы в Банк.
Дождаться, пока банк подготовит документы к сделке.
Посетить офис банка в любое удобное время для проведения идентификации и открытия счета. Это необходимо для того, чтобы банк убедился в безопасности сделки.
Перечислить сумму первоначального взноса на счет в банке.
Дождаться выпуска электронной подписи и подписать банковские документы (договор об ипотеке, договор страхования недвижимости) и документы застройщика (например, договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве).
Дождаться завершения формальных процедур. В течение нескольких дней Банк перечисляет средства на счет застройщика (или на эскроу-счет), а тот, в свою очередь, передает документы в Росреестр на регистрацию.
В каких регионах можно оформить онлайн-ипотеку?
Онлайн-ипотеку от ДОМ.РФ можно оформить в любом регионе Российской Федерации.

Какое жилье можно купить с помощью онлайн ипотеки?

С помощью онлайн-ипотеки можно приобрести жилье в новостройках или строящихся домах, рефинансировать ипотечный кредит.

Договор ипотеки оформляется онлайн или также существует в бумажной версии?
Ипотечный договор оформляется полностью онлайн и хранится в электронном виде в банке и у клиента.