Что такое капитальное строение?

Что такое капитальное строение?


Объект капитального строительства (капитальное строение) – любое здание или строение, в том числе недостроенное, которое прочно связано с землей (то есть имеет фундамент). Такое строение нельзя разобрать или перенести без нанесения ущерба или изменения его характеристик. Например, к капитальным строениям относятся:

Многоквартирные жилые дома, даже если они еще недостроены;
Частные дома;
Стадионы;
Здания для производственных и промышленных целей;
Мосты;
Трубопроводы;
Линии электропередач.

В отличие от капитальных некапитальные объекты не являются недвижимостью.

Они могут быть перенесены или разобраны без причинения существенного вреда и без изменения основных характеристик.

Такими объектами, например, могут быть:

Летние павильоны;
Беседки;
Навесы;
Сцены;
Торговые киоски.
Особенность некапитальных объектов строительства заключается в том, что их нельзя поставить на кадастровый учет и зарегистрировать в качестве объекта недвижимости.